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Comment la propriété est divisée au tribunal : ce que vous devez savoir. Déclaration de réclamation pour le partage des biens communs des époux Dépôt d'une demande de partage des biens après un divorce

Habituellement, après que les époux décident de divorcer, ils commencent immédiatement à partager tout ce qui a été acheté pendant le mariage. Et ici, ils sont souvent confrontés à des problèmes. Ils ne peuvent pas savoir où se trouvent les biens personnels, où se trouvent les biens communs, ce qui doit être fait pour le partage en premier lieu et ce qui ne doit en aucun cas être fait, comment rédiger une déclaration de créance, quels documents sont nécessaires pour le partage . Les questions grandissent comme une boule de neige.

Les principaux facteurs affectant le partage des biens

À l'heure actuelle, alors que le divorce et le partage des biens sont depuis longtemps devenus monnaie courante, les avocats ont développé certains algorithmes d'actions dans diverses circonstances qui simplifient cette procédure. Le partage des biens acquis en commun lors d'un divorce dépend de plusieurs facteurs :

• consentement mutuel ou inversement, désaccord de l'un des époux pour le divorce et le partage ;
• conditions du contrat de mariage (le cas échéant);
• enfants mineurs;
• la procédure d'acquisition d'un bien ;
• quelques autres conditions.

Le partage des biens communs peut avoir lieu à la fois pendant la procédure de divorce et après celle-ci, lorsque la dissolution du mariage a déjà eu lieu. Dans les deux cas, il y a des avantages et des inconvénients.

En cas de divorce et partage de biens simultanés :

1. Le processus de divorce peut durer indéfiniment - c'est un inconvénient.
2. Les ex-conjoints n'auront pas le temps de cacher ou de vendre une partie de la propriété commune afin de se cacher de la division - c'est un plus.
3. Les deux processus se déroulent en parallèle, de sorte que les frais d'avocats et autres frais juridiques sont réduits - c'est un plus.

Lors du partage des biens après l'achèvement de la procédure de divorce:

1. Vous pouvez commencer en toute sécurité à collecter des documents et à préparer la procédure de partition - c'est un plus.
2. Il est important de ne pas manquer le délai de prescription - c'est un inconvénient.
3. Certains conjoints peu scrupuleux essaient (et parfois ils réussissent) de vendre (vendre, donner) une partie de la propriété commune afin de ne pas la diviser, en conséquence, le deuxième conjoint reste privé - c'est un inconvénient.

Comment les biens sont divisés lors d'un divorce

Conformément au droit de la famille, tous les biens acquis par les époux pendant le mariage sont considérés comme communs et sont soumis à un partage égal. Ce sont les soi-disant "parts idéales".

Mais il existe un certain nombre de circonstances dans lesquelles le tribunal s'écarte de l'égalité des parts et détermine la part de l'un des époux plus que la part de l'autre. Une telle division inégale est possible dans les cas où:

• les enfants mineurs restent avec l'un des conjoints et sa situation financière laisse beaucoup à désirer, auquel cas sa part peut être plus importante ;
• l'un des époux a mené une vie immorale, a dépensé des fonds communs pour satisfaire ses besoins inconvenants (a bu ou perdu de l'argent, l'a dépensé en drogue), auquel cas le tribunal peut réduire sa part.

La législation définit deux principaux modes de partage des biens communs, en fonction du régime juridique qu'ils choisissent, à savoir :

1. Régime juridique du partage de la copropriété.
2. mode contrat.

Considérons chacun d'eux.

Mode de partition légal. Il est basé sur la définition législative de l'égalité des parties, dans laquelle tous les biens communs doivent être partagés également, à l'exception des biens personnels de chacun d'eux.

mode contrat. Il s'agit de la conclusion d'un contrat de mariage ou d'un accord volontaire sur le partage des biens communs. Tant dans le premier que dans le deuxième document, les époux peuvent s'écarter de l'égalité des parties et déterminer quels biens et dans quelle mesure iront après la dissolution du mariage à l'un ou l'autre des époux.

Quelle propriété est divisible, quelle propriété n'est pas soumise à la division

Souvent, lors du partage des biens communs, les époux ne savent pas quels biens peuvent être divisés et quels biens ne peuvent pas l'être et font des erreurs.

Ce qui est partagé

Si vous visualisez pratique judiciaire, il devient clair que le plus souvent ils partagent des biens coûteux :

• immobilier;
• Véhicules;
• articles de luxe;
• antiquités.

Il convient de rappeler que seuls les biens communs sont soumis au partage, c'est-à-dire uniquement ceux qui sont acquis par les époux dans le mariage avec des fonds communs.

Ce qui ne peut pas être partagé

La législation détermine que tous les biens personnels des époux ne sont pas soumis au partage. Que peut-on considérer comme un bien personnel ? Ce:

• tous les biens acquis par chacun des époux avant le mariage ;
• biens immobiliers, véhicules, autres types de biens achetés pendant le mariage, mais aux frais personnels du mari et de la femme ;
• les biens reçus par l'un des époux en donation ou par héritage ;
• effets personnels de chacun, à l'exception des objets coûteux, par exemple les bijoux anciens;
• biens achetés pour les enfants, comme un ordinateur acheté pour la pratique d'un enfant ou un instrument de musique coûteux acheté pour la pratique d'un enfant.

Comment entamer un divorce avec partage des biens

Pour commencer, considérez quel est le meilleur moment pour commencer le processus de divorce et de séparation.

Quand commencer le divorce et le partage

Comme le montre la pratique, dès que les époux se rendent compte que la vie commune devient impossible, il faut entamer la procédure de divorce et un partage parallèle des biens communs. Plus tôt vous commencez le processus de divorce et de division, plus vous avez de chances d'économiser et de recevoir les biens qui vous sont dus plus tard.

Plus le temps passe après la séparation, moins vous avez de chances de prouver votre cas - certains documents sont perdus, des reçus et des chèques sont perdus, des témoins oublient certains faits, des conjoints moralement sans scrupules cachent ou vendent des biens acquis en commun, transfèrent des biens à des parents ou des amis. Il y a souvent des cas où il n'est pas possible de restituer les objets perdus.

La deuxième raison pour laquelle il ne faut pas retarder la partition est que les choses, un bien immobilier ou un véhicule s'usent, vieillissent, et donc perdent de la valeur.

La troisième raison est le délai de prescription. Bien sûr, la législation donne un certain délai pour déposer une demande de partage (trois ans), mais les situations sont différentes, vous pouvez manquer ce délai, alors le partage ne sera pas possible.

Comment commencer un divorce avec une section

Le processus de divorce et de séparation commence, bien sûr, avec la dissolution officielle du mariage. Vous pouvez divorcer de trois manières :

1. Au bureau d'enregistrement. Le divorce est possible si le couple n'a pas d'enfants ou s'il est déjà adulte. La demande est présentée au département où le couple a enregistré le mariage ou au lieu de résidence de l'un des époux.
2. Dans la cour mondiale. Le divorce est possible s'il n'y a pas de litige sur le lieu de résidence des enfants après le divorce et que la propriété contestée ne coûte pas plus de cinquante mille roubles.
3. Au tribunal de grande instance. Le tribunal non seulement dissoudra le mariage, mais décidera également avec quel parent les enfants resteront, et si une action en justice parallèle est intentée sur le partage des biens communs, il divisera également les biens.

Comment entamer un divorce au tribunal

Vous devez d'abord rassembler tous les documents et preuves. Vous aurez besoin de reçus, de chèques de marchandises, de contrats de vente. A ce stade, la tâche principale est de recueillir toutes les preuves de votre contribution à l'acquisition du bien litigieux.

Il existe plusieurs nuances associées à la procédure de partition :

1. Tous les biens achetés par un couple marié après le mariage et avant la fin effective des relations conjugales sont considérés comme des biens communs. Si les époux se sont séparés bien avant le dépôt de la demande de divorce et que, pendant ce temps, l'un d'eux a acquis une propriété coûteuse, il doit alors prouver qu'ils n'ont pas vécu ensemble pendant la période de son acquisition et que l'achat a été effectué avec des fonds personnels.
2. Si la femme n'a pas travaillé pendant la durée du mariage, a tenu le ménage et s'est occupée des enfants, elle ne perd pas le droit à la moitié de la propriété commune. Une exception à cette règle peut être la preuve qu'elle menait une vie asociale, ne s'occupait pas d'enfants ou dépensait des fonds communs pour ses propres besoins au détriment de sa famille.
3. Les choses que seul l'un des époux a utilisées ne peuvent pas être attribuées à la copropriété.
4. Les cadeaux qui étaient destinés séparément à un mari ou à une femme, même ceux reçus pendant le mariage, sont considérés comme des biens personnels.

Conclusion d'un accord volontaire

Le coût de la certification d'un accord volontaire est bien inférieur aux frais de justice en cas de partage de la copropriété devant les tribunaux. Selon la valeur de la propriété à diviser, les honoraires du notaire varient de 300 roubles avec un montant d'accord pouvant aller jusqu'à un million à soixante mille, si la valeur de la propriété à diviser est nettement supérieure à dix millions de roubles.

Comment demander le divorce et le partage des biens

Alors, se mettre d'accord sur la division n'a pas fonctionné et le procès est inévitable. Les documents et preuves nécessaires ont été réunis, il reste :

• rédiger une réclamation;
• payer les frais ;
• déposer une plainte;
• prendre part au procès.

Déclaration de réclamation

Devoir d'État

Lors du dépôt d'une déclaration de créance, le demandeur est tenu de payer une taxe d'État, dont le montant dépend de la valeur de la créance. Le droit de l'État est calculé indépendamment conformément au tableau 1.

Tableau 1. Calcul du montant du droit d'Etat en fonction du prix de la créance

Comment saisir un bien en cas de divorce

Si le demandeur craint que son adversaire ne dispose de la copropriété en sa faveur avant même le partage, il peut demander au tribunal la saisie de la copropriété. une telle démarche est nécessaire à la mise en œuvre d'une mesure provisoire de préservation du bien litigieux.

La requête est déclarée soit lors du dépôt d'un mémoire, soit déjà au procès. Si le tribunal considère que les motifs de la saisie des biens sont essentiels et qu'il existe des conditions pour la saisie, le tribunal satisfera à la demande du demandeur.

Important. Sans requête de l'une ou l'autre des parties, le tribunal n'est pas habilité, de sa propre initiative, à appliquer des mesures conservatoires pour préserver le bien litigieux.

Pratique de l'arbitrage

La pratique judiciaire a suffisamment d'exemples de diverses options pour la division judiciaire de la propriété commune. Vous trouverez ci-dessous un exemple de ce type.

circonstances de l'affaire. Kirill O. a acheté un appartement avant le mariage. Immédiatement après le mariage, sa femme Natalya O. a décidé de rénover les logements, a acheté les matériaux de construction nécessaires sur ses propres fonds et a embauché une équipe de construction. En plus des fonds personnels, l'argent commun gagné par un couple marié pendant le mariage a également été dépensé pour les réparations, mais la contribution conjointe était faible.Deux ans plus tard, le couple a divorcé et Kmirill a fait un don pour un appartement pour son frère.

Réclamations du demandeur. Comme Kirill n'a pas reconnu le droit au logement de Natalya, elle a été forcée de déposer une plainte devant le tribunal exigeant:

1. Reconnaître les locaux comme acquis en commun. Natalya a motivé cette demande par le fait que grâce à ses efforts, l'appartement a été considérablement amélioré et son prix a augmenté.
2. Reconnaître son droit de posséder la moitié du logement.
3. Invalider l'accord de donation de l'appartement, car il a été conclu afin de cacher la propriété à la division.

Natalya a joint des reçus, des chèques et des documents budgétaires à la demande, ainsi que des relevés bancaires, qui ont confirmé la matérialité de ses dépenses.

Cyril a pris la position opposée et n'était d'accord avec aucune des demandes de Natalia. Au procès, il a déclaré que le logement était sa propriété personnelle, car il avait été acheté avant le mariage. Il a également déclaré qu'il ne considérait pas l'amélioration de l'appartement comme importante, d'autant plus que ses fonds étaient également dépensés en réparations. Quant au don, il a le droit de disposer de son bien comme il l'entend.

Le tribunal a nommé un examen indépendant, qui a conclu que le coût du logement après la reconstruction avait augmenté, mais pas de manière significative.

Kirill n'a pas pu prouver qu'il avait dépensé des fonds personnels pour les réparations, mais Natalya a pu fournir toutes les preuves de ses dépenses.

La décision du tribunal. Après avoir examiné tous les éléments de l'affaire, le tribunal a statué :

1. Le bien ne peut être reconnu comme acquis en commun puisque le défendeur l'a acquis avant le mariage.
2. Le tribunal refuse de reconnaître au demandeur la propriété de la moitié du logement.
3. Le tribunal refuse de reconnaître la convention de donation comme invalide.
4. Le défendeur est tenu de rembourser au demandeur les fonds dépensés pour la réparation du logement.

Temps de lecture : 10 minutes

Le divorce oblige les époux à résoudre de nombreux problèmes liés non seulement au lieu de résidence des enfants communs, à leur entretien et à leur éducation, mais également au partage des biens acquis dans le cadre du mariage. La législation de la Fédération de Russie réglemente la procédure par laquelle le partage des biens en cas de divorce est effectué. Si les époux qui sont sur le point de mettre fin au mariage suivent les règles de la loi en la matière, le partage se fera aussi rapidement et équitablement que possible.

Législation sur le partage des biens en cas de divorce

Quels sont les droits des époux après un divorce ?

Lorsque les relations conjugales sont rompues, chaque citoyen de la Fédération de Russie a le droit de protéger ses droits légaux :

• parental;
• non-propriété personnelle ;
• propriété.

Les différends concernant la protection de ces droits sont examinés par les tribunaux si les époux n'ont pas pu parvenir à un accord à leur sujet.

La protection des droits de propriété en même temps qu'un divorce doit être effectuée exclusivement pendant le procès. La demande de partage des biens doit être déposée avec la demande de divorce.

Le partage des biens s'effectue en tenant compte des normes inscrites à l'art. 38–39 UK ou art. 40-44 du RF IC (s'il y a un contrat de mariage).

Il est important de savoir : si le contrat de mariage ou ses clauses individuelles créent une situation de force majeure pour l'un des époux (les laisser sans logement ni moyens de subsistance), ils peuvent être annulés en justice.

Est-il possible de divorcer sans diviser les biens

Selon le russe droit de la famille Il n'y a pas de lien inextricable entre le divorce et le partage des biens. Cela signifie que les époux ont le droit de demander le partage des biens sans divorcer, ainsi que de demander le divorce sans partage des biens.

Il est possible d'initier la dissolution d'un mariage sans déposer de demande de partage des biens acquis en commun si :

1. La propriété a été divisée avant même le divorce.
2. Le couple n'a rien à partager.
3. L'un des époux renonce aux droits sur les biens communs.
4. Les partenaires ont décidé de partager les biens à l'issue de la procédure de divorce (article 38 du RF IC).

Le divorce sans considération de la question de la répartition des valeurs matérielles devant le tribunal peut concerner les couples qui ont conclu un contrat de mariage ou établi un régime de propriété partagée/séparée.

Si le couple n'a pas de jeunes enfants en commun et des litiges patrimoniaux, ou si leur décision d'un commun accord est reportée pour la période suivant le divorce, le mariage peut être dissous par l'intermédiaire du bureau d'état civil.

Ce qui peut être considéré comme une copropriété

La propriété commune est la propriété acquise par les partenaires dans le mariage. Dans le même temps, peu importe au nom de qui il est enregistré et qui a exactement contribué aux fonds.

Ce qui peut être divisé lors de la dissolution d'un mariage

Dans un divorce, tout ce qui est considéré par la loi comme propriété commune est soumis au partage, à moins que les conditions du contrat de mariage n'affectent son régime. La seule exception concerne les biens personnels. Il faudra donc diviser tous les biens acquis en commun lors du divorce des époux :

• salaires et autres revenus de l'activité de travail;
• les montants de la rémunération pour l'utilisation du brevet, du droit d'auteur ;
• avoirs et revenus d'entreprise;
• immobilier;
• actions reçues dans le cadre de transactions, en cadeau ou à la suite des actions d'un / des deux époux, actions de SARL, chèques, actions de coopératives, obligations ;
• valeurs immatérielles et ainsi de suite.

Protéger les intérêts des enfants

Si les époux divorcent et partagent des biens avec des enfants, la présence de membres mineurs de la famille complique non seulement la procédure de divorce, mais également la tâche de partage des biens matériels.

En règle générale, lorsqu'un mariage est dissous, les enfants restent avec leur mère, de sorte que le tribunal peut s'écarter du principe d'égalité des droits de propriété lors de la détermination de la taille des parts qui reviendront à chacun des époux.

L'évaluation et le partage des biens avec un enfant mineur sont effectués par un tribunal. À la suite de la procédure, le juge peut décider de transférer la plupart des biens communs des époux à celui avec qui les enfants restent.

La RF IC réglemente également le droit de transférer les biens des membres mineurs de la famille au parent avec lequel ils vivront à l'issue de la procédure de divorce. Les biens des enfants comprennent leurs effets personnels, jouets, meubles, équipements sportifs, etc.

Les dépôts en espèces ouverts au nom des enfants sont leur propriété, par conséquent, ils ne sont pas soumis au partage.

Il convient également de mentionner les exigences légales concernant la répartition des biens lors d'un divorce s'il y a des enfants majeurs. Cette procédure n'est pas différente de la dissolution du mariage en l'absence d'enfants. Selon les lois russes, les enfants de plus de 18 ans sont considérés comme totalement indépendants, leurs biens sont séparés et ils n'ont pas le droit de réclamer les biens de leurs parents lors d'un divorce.

Accord de divorce

Les époux peuvent convenir à l'amiable de la procédure de partage des biens communs acquis pendant le mariage (division du logement, etc.). Un accord conclu dans le cadre d'une procédure préalable au procès doit être légalisé par la rédaction d'un accord.

Seul un document enregistré auprès de Rosreestr et notarié a force de décision de justice.

Le document détaille les parts qui reviendront à chacun des époux après la dissolution du mariage. La principale exigence lors de la rédaction d'un contrat est le consentement mutuel des parties aux conditions prescrites, surtout si elles ne sont pas fondées sur les principes d'égalité des parts.

La procédure d'élaboration d'un accord sur le partage des biens

Le partage des biens acquis dans le mariage lors d'une audience au tribunal est un processus long et complexe qui demande beaucoup de temps et d'efforts aux époux. Afin de confirmer la légitimité et l'équité de leurs prétentions à la partie déclarée de la propriété commune divisible, il est nécessaire d'apporter un nombre suffisant d'arguments, de preuves, de témoignages et d'autres faits.

Cependant, il existe un moyen plus simple de diviser les biens en cas de divorce sans procès. La conclusion d'un accord sur le partage des biens peut épargner aux conjoints de nombreux problèmes.

Où la convention doit-elle être rédigée ?

Les époux qui ont décidé de conclure un accord sur le partage des biens communs peuvent se rendre dans un bureau d'avocat ou de notaire. Là, ils seront expliqués les règles de partage des biens en cas de divorce, avertis des conséquences de la conclusion de cet accord et aideront à rédiger correctement un document.
Bien que le texte de l'accord soit rédigé sous quelque forme que ce soit, il doit contenir les informations suivantes :

• les données personnelles des conjoints ;
• détails des documents de mariage et de divorce;
• liste des éléments à diviser.

L'accord complété doit être certifié par un notaire.

Préparation de documents

Au moment de décider où commencer à préparer la conclusion d'un accord, la première chose à faire est de planifier la visite d'un évaluateur indépendant. Le spécialiste invité établira la valeur actuelle du bien et rédigera un acte approprié.

Ce n'est qu'après cela que vous pouvez contacter le bureau du notaire avec un ensemble complet de documents :

• cartes d'identité des deux époux;
• 2 copies de l'accord sur le partage des biens ;
• documents confirmant la valeur spécifiée de la propriété;
• reçus ou chèques contenant des informations sur le coût initial du sujet de la section;
• certificats confirmant que le bien n'a pas été saisi, qu'il n'a pas été hypothéqué ou vendu.

Frais financiers dans le partage des biens

Si les époux ne parviennent pas à s'entendre sur le partage des biens communs, ils devront le partager devant les tribunaux. Dans ce cas, un droit de l'État doit être payé lors du partage des biens lors d'un divorce.

La procédure de calcul et de paiement des frais est déterminée par les codes civil et fiscal (article 333.19) de la Fédération de Russie. La demande de partage des biens communs lors de la dissolution d'un mariage est de nature patrimoniale et, par conséquent, le montant de la taxe d'État est calculé en tenant compte du coût total de la demande.

Ainsi, il est impossible de répondre avec précision à l'avance combien coûte un divorce avec le partage des biens. Conformément à l'algorithme de calcul indiqué dans l'acte réglementaire, les frais de l'État lors de l'examen des réclamations conjointes devant les tribunaux (dissolution du mariage et partage des biens) varieront entre 400 et 60 000 roubles.

Étant donné que le demandeur calcule de manière indépendante le montant de la taxe d'État avant de soumettre des documents au tribunal, nous vous recommandons de vous familiariser avec son mode de calcul.

Combien de temps faut-il pour diviser les biens après un divorce ?

Le RF IC (article 38) détermine qu'il est possible de déposer une demande de partage des biens communs acquis pendant le mariage :

• simultanément avec la procédure de divorce ;
• avant d'entamer une procédure de divorce ;
• après la fin du mariage.

Pour diverses raisons, les époux préfèrent le partage des biens après le mariage et sa dissolution officielle.

Dans ce cas, il convient de garder à l'esprit qu'un tel procès dure généralement entre un mois et demi et deux mois. Cet intervalle de temps est fixé en tenant compte de l'éventuel report des audiences du tribunal, ainsi que de la forte probabilité de dépôt de demandes reconventionnelles par l'autre partie. Par conséquent, c'est précisément ce terme pour le partage des biens après un divorce qui semble le plus probable.

La procédure de division d'un appartement

Les problèmes de propriété provoquent presque toujours des conflits violents entre époux. Ils parviennent rarement à s'entendre à l'amiable sur la manière de disposer des biens acquis conjointement dans le cadre du mariage sans porter atteinte aux intérêts des deux parties.

La question du partage des biens immobiliers lors d'un divorce est particulièrement douloureuse. S'il n'y a pas de contrat de mariage ou d'accord sur le partage des biens, le tribunal doit prendre en compte de nombreuses nuances: si l'appartement est privatisé, si le logement est une propriété municipale, etc.

Habituellement, la question de la division d'un appartement devant le tribunal est tranchée en établissant l'égalité de propriété de celui-ci. Mais dans une situation où un appartement est divisé en présence d'enfants, le tribunal peut ne pas tenir compte du principe d'égalité des parts des anciens partenaires dans leur patrimoine commun.

Souvent, le tribunal est prêt à augmenter la part du conjoint avec qui les enfants resteront (clause 2, article 39 du RF IC).

Un autre aspect courant qui inquiète les conjoints qui se séparent est la division d'un appartement lors d'un divorce, s'il n'y est pas inscrit. Il convient de noter que l'enregistrement n'est pas lié à la propriété du logement. Par conséquent, ce fait ne joue qu'un rôle dans la détermination de la procédure d'utilisation d'un appartement municipal après un divorce, mais ce logement n'est pas soumis à la division.

L'article complémentaire détaille les facteurs qui affectent significativement .

Section d'une maison privée

La division d'une maison ou d'un chalet suit les mêmes principes que la division d'un appartement. S'il s'agit d'un bien commun, chacun des époux reçoit des parts égales lors du partage.

De plus, une division physique des locaux est possible, impliquant un réaménagement et une transformation de la maison en deux objets distincts.

Comment diviser une voiture lors d'un divorce

Des difficultés sont également soulevées par la question du partage du véhicule lors de l'éclatement de la famille. Cela est dû au fait que la voiture, étant une propriété commune, est soumise à la division, mais est en même temps un objet indivisible. Il ne peut être séparé physiquement sans causer un dommage irréparable.

Dans ce cas, vous pouvez trouver une issue, par exemple en vendant la voiture à un tiers et en répartissant les fonds reçus entre les époux.

Est-il possible de diviser l'entreprise

L'activité entrepreneuriale, comme les autres biens communs d'un mari et d'une femme acquis pendant le mariage, doit être divisée également. Il existe de nombreuses façons de diviser réellement et légalement une entreprise, de la vente d'actions à un tiers et du partage de liquidités à la conduite des affaires avec la séparation des pouvoirs.

La procédure de fractionnement d'un prêt hypothécaire

Selon le RF IC, la dette hypothécaire impayée appartient à la propriété commune des époux, elle peut donc également être divisée par accord ou devant un tribunal.

Dans cette situation, les options suivantes sont les plus courantes :

• réinscription d'un prêt pour l'un des époux;
• vente de garantie avec remboursement de la dette et partage du solde entre les époux.

Division des terres

Un terrain acquis par les époux pendant le mariage n'est pas facile à diviser, car il faut également tenir compte des normes du Code foncier et d'autres actes législatifs.

La complexité de la résolution du problème réside dans l'impossibilité de diviser le terrain en nature, si la superficie du site est inférieure au minimum établi pour cette catégorie de terrain.

De nombreuses difficultés sont associées à la question du partage des biens acquis avec l'utilisation de fonds ayant un but précis. Selon la loi russe, ces fonds n'appartiennent pas à la propriété commune.

Les biens acquis avec des fonds destinés au soutien de l'État aux familles avec enfants ne sont pas divisés de la manière habituelle (en parts égales). Cette décision a été rendue par la Cour suprême de la Fédération de Russie le 26 janvier 2016.

En savoir plus sur qui peut postuler.

Délai de prescription pour les réclamations de division de propriété

Parfois, les époux, pour diverses raisons, ne se partagent pas les biens communs ni avant la procédure de divorce ni pendant son procès. Cependant, au fil du temps, les circonstances de la vie peuvent changer, entraînant la nécessité d'exercer leurs droits légaux. Dans ce cas, vous devez savoir combien de temps il faut pour diviser les biens après un divorce.

Le partage volontaire des biens entre époux n'est pas limité dans le temps.

Lors d'un partage par voie judiciaire, le délai de prescription pour cette espèce exigences est de 3 ans (article 38, clause 7 du RF IC). Si les époux n'ont pas divisé les biens lors de la dissolution du mariage, ils ont le droit de déposer une réclamation dans le délai établi dans le présent document.

Certains croient à tort que la période de trois ans commence à partir de la date du divorce. Mais selon l'art. 200 du Code civil de la Fédération de Russie, le point de départ de la période spécifiée est le moment où l'une des parties a découvert la violation de ses droits.

Sommaire

La plupart des couples qui mettent fin à leur mariage résolvent les problèmes de garde des enfants et partagent les biens acquis conjointement en même temps que le processus de divorce. En règle générale, les tribunaux décident de la répartition des biens communs sur la base du principe des parts égales de la femme et du mari dans celui-ci.

Les conjoints qui décident de reporter les aspects financiers de l'affaire à plus tard, après un certain temps, commencent à comprendre comment déposer une demande de partage des biens après un divorce. Si l'ex-mari et la femme sont prêts à s'entendre et à signer un accord de partage, ils peuvent le faire à tout moment. Le tribunal n'examinera la demande pertinente que si le demandeur respecte le délai de prescription établi par la loi.

Partage des biens des époux par le tribunal selon les nouvelles règles : Vidéo

Avocat. Membre de la Chambre des avocats de Saint-Pétersbourg. Expérience plus de 10 ans. Diplômé de l'Université d'État de Saint-Pétersbourg. Je suis spécialisé en droit civil, familial, logement, foncier.

Le plus souvent, les biens communs des ex-époux sont partagés après un divorce. Si le couple entretient toujours des relations normales, alors la division a lieu à l'amiable, conformément à des accords oraux ou par accord volontaire, si la relation ne permet pas d'accord, alors ils recourent à la division par voie judiciaire. En même temps, beaucoup de gens se demandent : combien d'années après un divorce les biens communs peuvent-ils être divisés ?

Que faut-il diviser

Tout le monde ne sait pas quels biens peuvent être divisés et ce qui ne l'est en aucun cas. Tous les biens qu'un couple marié a acquis pendant le mariage sont soumis au partage, à savoir :

• immobilier (locaux d'habitation, terrains, garages, chalets);
• tous les véhicules ;
• entreprise commune, actions, dépôts, autres avoirs monétaires ;
• Appareils électroménagers;
• meubles;
• antiquités, autres articles de luxe.

Mais en plus des actifs, les passifs font également l'objet d'une division, dont les plus courantes sont les obligations de crédit envers les banques et autres établissements de crédit.

Dans les cas où le couple ne vit plus ensemble, mais que la dissolution du mariage n'a pas encore été formalisée, tous les biens acquis par les parties pendant la séparation sont également reconnus comme indivis et sujets au partage, sauf s'il est prouvé que l'autre partie n'a pas participer à l'acquisition d'un bien.

Ainsi que les créances de l'un des époux acquises pendant le mariage, mais pendant la période de séparation, sauf s'il est prouvé que tous les fonds empruntés ont été dépensés par un seul des époux.

Mais tous les biens utilisés par les deux époux pendant le mariage ne peuvent pas être divisés. Les biens personnels des époux ne sont pas soumis au partage, à savoir :

• acquis par l'un des époux avant le mariage ;
• reçu en cadeau;
• hérité.

Les choses et biens des enfants mineurs ne sont pas soumis au partage, même s'ils ont une valeur considérable. Tous les biens des enfants sont transférés au parent avec qui l'enfant-propriétaire demeure.

Mais comme toute règle, il y a aussi des exceptions ici.

Par exemple, si un conjoint, après un divorce, mais avant le partage des biens, a vendu un manteau de fourrure coûteux acheté en mariage, mais ayant le statut de propriété personnelle, alors après sa vente, le conjoint a droit à la moitié du produit de la vente.

Est-il possible de demander le partage des biens après un divorce ?

Conformément à la loi russe, les époux peuvent diviser les biens :

• marié;
• en instance de divorce;
• après la dissolution officielle du mariage.

Ainsi, il n'est pas nécessaire de traiter le partage des biens communs en parallèle du divorce, d'autant plus que la procédure de divorce est beaucoup plus rapide que le partage des biens. mais la section ne doit pas non plus être trop longue, d'autant plus que la loi a établi un délai de prescription - trois ans.

Combien de temps après un divorce les biens peuvent-ils être divisés, délais de demande

De nombreux couples pensent que le délai de prescription est fixé à partir de la date du divorce, et si 3 ans se sont écoulés depuis le divorce, la loi interdit de déposer une demande de partage, mais c'est loin d'être le cas.

Le Code civil de la Fédération de Russie détermine que le délai de prescription des réclamations de propriété pour le partage des biens commence à partir de la date à laquelle le demandeur a pris connaissance de la violation de ses droits de propriété.

En d'autres termes, les ex-conjoints peuvent ne pas s'occuper du tout du partage des biens, tant qu'ils sont satisfaits de l'ordre des choses existant, ils peuvent vivre dans une maison commune pendant des années, utiliser une voiture commune et ne pas se sentir défavorisés.

Par exemple, les époux Olga et Nikolai R., après le divorce, n'ont pas commencé à diviser la maison qui leur appartient en parts égales, mais ont convenu que ex-mari vivra dans une moitié de la maison, et l'ex-femme dans l'autre. Tous deux étaient satisfaits de cette procédure d'utilisation de l'immobilier, jusqu'à ce qu'Olga se remarie cinq ans plus tard. Son mari a commencé à exiger que Nikolai quitte la moitié de la maison qu'il occupait, car il interfère avec le jeune couple marié, il s'agit d'insultes et d'agressions mutuelles.

Nikolai a déposé une réclamation pour la division de la maison, alors qu'il a demandé au tribunal de ne pas diviser la maison, mais de la laisser à la propriété d'Olga, qui en retour doit lui payer la moitié du coût de la maison. Le tribunal a pleinement satisfait ses demandes.

Ainsi, tant qu'aucun droit de propriété n'est violé, qu'il n'y a pas lieu de déposer une demande de partage, le délai de prescription ne court pas. Mais dès qu'il y a violation du droit de propriété de l'un au profit du second, la partie lésée dispose de trois ans pour déposer une demande de partage.

Ce qui est considéré comme une violation du droit de copropriété

La violation du droit de copropriété conformément à la loi est considérée:

• obstruction ou restriction complète de l'utilisation de la propriété commune ;
• tout litige concernant l'utilisation des biens communs ;
• vente, donation ou autre aliénation de biens communs enregistrés au nom de l'un des ex-époux ;
• la prise en charge des frais d'entretien de la copropriété par l'un des ex-époux et la méconnaissance totale de ces frais par l'autre.

Manquer le délai de prescription

Il n'est pas rare que des particuliers manquent le délai de prescription. Dans ce cas, la partie lésée n'est plus en droit d'exiger le partage de l'indivision, sauf cas exceptionnel. La loi reconnaît comme tels des cas exceptionnels :

• maladie grave du demandeur;
• sa position d'impuissance
• autres circonstances importantes.

Dans le même temps, les motifs ci-dessus peuvent être reconnus comme valables s'ils se sont produits dans les six derniers mois du délai de prescription.

Il faut garder à l'esprit qu'il n'y a pas de critère clair pour déterminer certaines raisons comme valables dans la loi, la décision dans ce cas est prise par le tribunal, vous ne devez donc pas retarder la réclamation si le défendeur viole vos droits de propriété.

Le tribunal a le droit de rétablir les délais non respectés pour le partage des biens après un divorce, mais pour cela, il a besoin de bonnes raisons, par exemple :

1. Maladie grave de longue durée raison pour laquelle le demandeur n'a pas pu saisir le tribunal. Il est nécessaire de confirmer cette maladie par un certificat médical.
2. Les circonstances familiales. Cela peut être la prise en charge d'un proche gravement malade, le décès d'un être cher, la naissance d'un enfant, etc.
3. Circonstances personnelles. Ceux-ci incluent un long voyage d'affaires, la conscription dans l'armée, l'emprisonnement.
4. Autres raisons. Le tribunal peut accepter comme une bonne raison l'ignorance de la loi, l'analphabétisme, la mauvaise maîtrise de la langue russe.

Il convient de rappeler que les circonstances ci-dessus doivent se dérouler sur une longue période de prescription, au moins six mois avant son expiration.

Afin de prolonger le délai de dépôt d'une réclamation, le demandeur doit déposer une réclamation pour sa restauration, dans laquelle il est nécessaire d'indiquer:

• lorsque le demandeur a appris la violation de ses droits de propriété ;
• Pourquoi a-t-il manqué le délai pour saisir le tribunal?

La demande doit être accompagnée de tous les documents confirmant la raison de l'absence indiquée dans la demande, ceux-ci peuvent être :

• certificat de naissance de l'enfant;
• certificat médical;
• certificat de décès confirmant la relation avec le défunt ;
• carte d'identité militaire ;
• certificat de sortie des lieux de détention;
• autres documents.

Comment la propriété est divisée après le divorce

La RF IC prévoit deux options pour le partage des biens pour les couples divorcés. Ce:

1. Partage volontaire.
2. Section à travers la cour.

Comment diviser les biens acquis en commun après un divorce par accord

Permet d'éviter un long contentieux et d'appliquer une procédure de partage individuel. Une condition préalable à l'exécution du contrat conformément à la loi est sa certification dans une étude notariale. Ceci, d'une part, permet d'éviter toute fraude par l'un des signataires, et d'autre part, il ne permet pas qu'il soit résilié ou modifié sans le consentement des deux parties.

Pour signer le contrat, les ex-conjoints doivent avoir sur eux les documents suivants :

• passeports;
• documents de mariage et de divorce;
• titres de propriété pour la copropriété.

Le texte de l'accord doit contenir les informations suivantes :

• lieu et date de signature du contrat ;
• informations personnelles sur les signataires ;
• informations sur les dates de mariage et de divorce;
• une liste de tous les biens qui sont divisés et des informations sur la procédure et la procédure de division ;
• signatures de toutes les parties.

Comment diviser les biens acquis conjointement après un divorce par le tribunal

Si l'ex-conjoint s'oppose à tout partage et qu'il n'est pas possible de partager pacifiquement les biens, vous devrez intenter une action en justice. Avec l'aide du tribunal, la procédure est beaucoup plus compliquée et longue.

Faire une réclamation

La déclaration de créance pour le partage des biens communs après un divorce est établie sur une feuille standard de papier A4. Le texte du document doit être rédigé dans un langage juridiquement alphabétisé, ne doit pas contenir d'erreurs grammaticales et stylistiques. Le texte de la réclamation doit contenir :

1. terrain. Il devrait y avoir des informations sur les dates de conclusion et de dissolution du mariage et sur l'essence du désaccord.
2. Conditions en vertu de laquelle le demandeur est contraint d'intenter une action. Il peut s'agir de descriptions de violations des droits du demandeur par le défendeur.
3. Prétendre. Ici, le demandeur décrit comment il envisage la résolution du problème de partition.
4. Liste des documents joints. Il est nécessaire de lister avec numérotation tous les documents que le demandeur joint à la réclamation.
5. Signature et date.

Le demandeur doit joindre un ensemble de documents à la déclaration de créance, à savoir :

1. Certificat du bureau d'état civil sur le lieu et l'heure du mariage entre le défendeur et le demandeur. Lorsqu'un mariage est dissous, le certificat de sa conclusion est retiré, de sorte qu'un tel certificat confirmera que les parties étaient précédemment mariées.
2. Acte de divorce.
3. Copies des passeports des parties au processus.
4. Documents confirmant le droit de copropriété de la propriété divisible.
5. Reçu pour le paiement des droits de l'État.
6. Autres documents requis.

Procédure pour déposer une réclamation

Selon la règle judiciaire générale, une déclaration de créance est déposée auprès du tribunal de district du lieu de résidence du défendeur, mais uniquement si les biens meubles font l'objet d'un partage. Dans les situations où un bien immobilier est divisé, la juridiction change, la réclamation doit être déposée auprès du tribunal dans le ressort duquel se trouve la maison ou l'appartement.

Devoir d'État

La taxe de l'État en cas de partage des biens doit être payée par le demandeur dans l'affaire. Pendant le procès, ce montant peut être récupéré auprès du défendeur, à condition que le tribunal satisfasse à la demande du demandeur.

Le montant de la taxe d'État est calculé en fonction du prix de la créance, à son tour, le prix de la créance est généralement la moitié du coût de tous les biens proposés pour la division.

Tableau 1. Calcul du droit de l'État sur une créance de partage de biens communs

Dans les cas où le demandeur réduit le montant de la réclamation déjà dans le procès, le tribunal recalcule le montant de la taxe d'État et lui restitue le montant payé en trop, mais si le montant de la réclamation augmente, le tribunal exigera de payer le montant manquant.

Le tribunal peut autoriser le demandeur à payer la taxe de l'État par tranches ou lui accorder un report de paiement si le demandeur peut prouver sa situation financière difficile, dans certaines situations financières particulièrement difficiles, le tribunal peut généralement réduire le montant de la taxe de l'État.

De plus, conformément au Code fiscal de la Fédération de Russie, certaines catégories de citoyens sont généralement exonérées du paiement des droits de l'État, à savoir :

• personnes handicapées des premier et deuxième groupes;
• anciens combattants;
• quelques autres catégories.

Pratique de l'arbitrage

Les tribunaux examinent souvent des affaires sur le partage des biens communs après un divorce, parfois plus d'un an s'écoule entre le divorce et le partage des biens. Et presque toujours, la base d'une réclamation est une violation des droits de propriété de l'un des ex-conjoints.

Par exemple, après un divorce, le mari est parti pour une autre ville, la femme et l'enfant sont restés dans l'appartement. Oralement, ils ont convenu que l'ex-conjoint ne réclamerait pas leur propriété commune et qu'elle, à son tour, ne lui demanderait pas de pension alimentaire. Mais cinq ans plus tard, l'ex-mari est revenu et a dit que les choses n'allaient pas bien pour lui, et qu'il vivrait dans leur appartement commun.

Dans une telle situation, le délai de prescription de trois ans a commencé à partir du moment où l'ex-mari est revenu, et la femme a parfaitement le droit de déposer une demande de partage des biens communs, et puisque l'ex-mari ne se conforme pas à la accord, il s'agit aussi de percevoir une pension alimentaire.

Souvent, la raison du partage quelques années après le divorce est l'aliénation d'un bien commun par l'un des ex-époux.

Par exemple, Nina et Mikhail P. en mariage ont acheté un appartement de trois pièces, qu'ils ont enregistré pour leur mari. Après le divorce, ils ont convenu que Nina et les enfants occuperaient deux chambres et que Mikhail vivrait dans la troisième. Ils ont entretenu de bonnes relations de voisinage, Mikhail a aidé son ex-femme avec des enfants.

Mais dix ans plus tard, lorsque les enfants ont grandi et déménagé, Mikhail a secrètement vendu l'appartement de Nina, violant ainsi ses droits de propriété.

Dans ce cas, le délai de prescription commence à partir du moment où Nina a appris la vente de l'appartement. Elle a le droit de déposer une réclamation pour le partage du produit de la vente de biens immobiliers, ou une réclamation pour la reconnaissance de la transaction d'achat et de vente comme invalide, si Mikhail ne prouve pas que la propriété a été achetée avec ses fonds personnels.

Plus l'intervalle entre le divorce et le partage des biens est long, plus le processus de partage des biens communs devient difficile. Dans les années qui se sont écoulées depuis la séparation, les ex-conjoints, au lieu de l'ancien conjoint, ont de nouveaux biens déjà personnels, des chèques, des reçus confirmant les droits de propriété conjoints peuvent être perdus. Un véhicule acheté en mariage pourrait avoir un accident, la propriété commune pourrait être révisée et sa valeur ainsi augmentée de manière significative.

Dans de tels cas, seul un avocat expérimenté sera en mesure de traiter toutes les nuances, qui pourra séparer les biens communs des biens personnels, aider à rédiger avec compétence une déclaration de créance, restaurer les documents et preuves perdus, trouver des témoins, le cas échéant, représenter vos intérêts en justice.

Le partage des biens par le biais du tribunal est la principale raison du retard dans la procédure de divorce si les deux époux ne parviennent pas à un accord commun.

Vous pouvez diviser les biens avant le mariage en rédigeant un accord prénuptial, pendant le mariage en signant un contrat ou un accord, ou après - par l'intermédiaire du tribunal ou de manière indépendante.

Que faut-il diviser

Tout bien acquis en commun, c'est-à-dire un bien acquis dans le cadre d'un mariage, est soumis au partage entre époux, quel que soit l'argent avec lequel il a été acheté.

Par exemple, si seul le mari travaillait dans la famille et que la femme dirigeait le ménage, après le divorce, les deux reçoivent la moitié. Il en va de même pour les dettes, à moins qu'elles ne soient personnelles.

Il n'y a pas de partage entre mari et femme :

• les choses qui leur appartenaient avant le mariage;
• les biens reçus en héritage ou en donation ;
• objets personnels : vêtements, chaussures, bijoux ;
• les affaires des enfants : ils restent chez le parent avec qui ils vont vivre.

Cependant, si des fonds familiaux ou l'argent du deuxième conjoint ont été investis dans des biens hérités ou personnels (par exemple, un appartement ou un chalet) (des réparations ont été effectuées, une maison a été construite), ce qui a considérablement augmenté leur valeur, vous pouvez le prouver dans tribunal et réclamer une part.

Pratique de l'arbitrage

Si les époux ne sont pas en mesure de résoudre la question des biens en personne, l'un d'eux dépose une réclamation auprès du tribunal et devient le demandeur.

L'autre conjoint est le défendeur dans l'affaire. Le partage des biens a lieu au tribunal.

La déclaration indique :

1. Lieu d'application : le nom complet de l'autorité judiciaire et son adresse, le coût de la demande (droit de l'État).
2. Détails complets du passeport des deux époux : nom complet et adresse.
3. Le texte général décrit la situation : lorsque le mariage a été conclu et dissous, les numéros des actes.
4. Voici les exigences : ce que le demandeur prétend exactement. S'il s'agit d'un appartement, vous devez indiquer son adresse, si l'argent est sur un compte bancaire - son numéro. Si le demandeur réclame plus de la moitié de la part, il est nécessaire de le justifier.
5. Ceci est suivi d'une liste de documents joints.
6. A la fin, une signature et un numéro sont apposés.

Les documents suivants (copies ou, si possible, originaux) doivent être joints à la demande :

1. Passeports des époux, certificats de mariage et sa dissolution, décision de justice sur la dissolution du mariage.
2. Documents confirmant le droit de propriété du demandeur : extraits de l'Office du logement, contrats de vente.
3. Relevés, reçus de vente, reçus de dons, accords d'ouverture de comptes et dépôts.
4. Documents juridiques confirmant ou refusant le droit de propriété, comme un testament, qui stipule que la propriété est allée à l'un des époux et n'est pas sujette au partage.
5. Reçu pour le paiement des droits de l'État.

Attention : la taxe d'État est payée par celui qui soumet la demande. Son montant peut aller de 300 à 60 000 roubles et il n'est pas toujours possible de le payer intégralement.

Dans ce cas, il doit demander au juge un paiement progressif du montant ou un remboursement complet ultérieur. Il est nécessaire d'indiquer qu'en raison de la situation financière difficile, le paiement intégral n'est pas possible, et de le prouver: fournir un extrait de travail à bas salaire, un certificat d'invalidité et de perception de prestations.

De plus, dans le cadre d'un procès, vous pouvez demander au tribunal de mettre à la charge du défendeur tous les frais de justice. Ils devront toujours être payés immédiatement lors du dépôt de la réclamation, mais si la demande est acceptée, la partie perdante sera tenue de les rembourser.

Dans certains cas, la solution qui conviendra à tout le monde sera la vente du bien litigieux et le partage de sa valeur.

Dans ce cas, son évaluation complète sera exigée. Vous pouvez demander le partage des biens à tout moment, même plusieurs années après le divorce lui-même, s'il apparaît soudainement à l'époux qu'il est porté atteinte à ses droits de propriété.

Si le demandeur réclame plus de la moitié, il doit en justifier :

1. Confirmer l'invalidité et l'invalidité.
2. Indiquez que les enfants restent avec lui.
3. Indiquez que le défendeur n'a pas travaillé pendant longtemps sans une bonne raison ou a dépensé l'argent de la famille selon ses propres caprices.

Parfois, le tribunal autorise la participation de témoins ou de témoignages. Par exemple, si des réparations ont été effectuées pendant le procès, mais qu'aucune preuve écrite du coût des réparations ne peut être présentée, le tribunal peut se contenter de la déposition des témoins.

La valeur de la créance ou la valeur du droit de l'État est calculée sur la base de la valeur estimative totale du bien réclamé par le demandeur. Vous pouvez l'évaluer vous-même ou inviter des experts indépendants.

Le partage des biens par le biais du tribunal est une procédure longue et compliquée qui ne se termine pas toujours en faveur du demandeur. Si possible, il est préférable de convenir à l'avance de la division et de rédiger un accord. Cela vous permettra de passer par le processus de divorce beaucoup plus rapidement.

Regardez la vidéo suivante pour obtenir des conseils d'avocats sur le partage des biens par le tribunal :

Partage des biens des époux. Toutes les options possibles pour le partage des biens acquis en commun.

Lorsque nous contractons un mariage, la dernière chose à laquelle nous pensons est son côté matériel. Il semble que le partage des biens ne nous concerne pas, tout sera différent pour nous, pas comme tout le monde. Cependant, selon les statistiques, au cours des 9 premières années de mariage, 2/3 des couples mariés divorcent, et parallèlement à cela, des problèmes surviennent dans le partage des biens acquis en commun. Dans cette situation, il est important de tout faire légalement correctement.

Comment répartir correctement les biens communs dans le mariage, le divorce ou après la dissolution du mariage ; comment le faire de la manière la plus rentable, en résolvant la situation litigieuse avec le moins de pertes.

copropriété

Le patrimoine commun des époux comprend les biens acquis pendant le mariage officiel. Dès le premier jour de l'enregistrement du mariage, les biens communs apparaissent au bureau d'enregistrement - il s'agit des cadeaux de mariage, des salaires et d'autres revenus. Tout ce qui est acquis pendant le mariage avec l'argent commun des époux appartient à leur propriété commune. La copropriété comprend également l'argent et les dépôts bancaires. Peu importe au nom de qui la propriété est enregistrée selon les documents.

Le régime de la copropriété signifie que chacun des époux peut également utiliser et disposer de ce bien. Le consentement du deuxième conjoint pour les transactions immobilières n'est pas requis, à l'exception des transactions immobilières ou nécessitant un enregistrement, une notarisation. Dans ces cas, il est nécessaire d'obtenir un consentement notarié du deuxième conjoint pour la transaction.

Le deuxième époux a le droit de contester les transactions en s'adressant au tribunal avec une demande de reconnaissance de la transaction comme invalide en raison de l'absence de son consentement.

Biens personnels des époux

Le régime de la copropriété ne s'applique pas aux biens personnels des époux. Ce bien appartient à chaque époux individuellement, lui seul peut en disposer. L'autre époux ne peut utiliser ces biens qu'avec son consentement.

Les biens meubles comprennent les biens acquis avant le mariage ou reçus en mariage en donation, par héritage, dans le cadre d'une opération à titre gratuit (par exemple, la privatisation d'un appartement). Le patrimoine de chacun des époux comprend également ses effets personnels (vêtements, accessoires), à l'exception des bijoux et objets de luxe.

Les biens personnels peuvent être divisés s'ils sont reconnus comme la propriété commune des époux. De tels cas surviennent lorsque, pendant la période du mariage, les biens personnels ont subi une amélioration sérieuse, augmentant considérablement leur valeur aux dépens des fonds communs des époux.

Contrat de mariage

Un contrat prénuptial est un accord qui définit les droits patrimoniaux et les obligations des époux pendant le mariage et lors de sa dissolution. Dans le contrat de mariage, vous pouvez spécifier lequel des époux possédera des biens spécifiques, à la fois existants et dont l'acquisition est prévue dans le futur.

Le contrat de mariage est rédigé chez le notaire. Elle peut être conclue avant l'enregistrement du mariage (dans ce cas, elle entrera en vigueur après l'enregistrement du mariage à l'état civil) ou à tout moment pendant le mariage.

Lors du partage des biens en présence d'un contrat de mariage, le régime de la copropriété des époux est déterminé précisément par cet accord. Un contrat de mariage peut être contesté, il peut être modifié ou résilié par accord mutuel des époux ou en justice : .

Partage des biens pendant le mariage

Les époux peuvent partager la propriété commune à tout moment après la conclusion du mariage. Vous pouvez commencer la section dès le lendemain après le bureau d'enregistrement, l'essentiel est qu'il y ait quelque chose à partager. Le partage des biens pendant le mariage peut être garanti par un accord écrit des époux ou le différend peut être résolu devant un tribunal.

Lors du partage des biens pendant le mariage, seuls les biens disponibles sont divisés. En ce qui concerne le sort des biens qui seront acquis à l'avenir, il est nécessaire de conclure un contrat de mariage. Les biens acquis par les époux après le partage seront à nouveau considérés comme leur propriété commune.

Une exception est le cas où les époux, sans officiellement dissoudre le mariage, ont effectivement cessé relations de famille. Cependant, en cas de litige, cette circonstance devra être spécifiquement prouvée devant le tribunal.

Partage des biens en cas de divorce et après la dissolution du mariage

Après la dissolution du mariage, tous les biens acquis par les époux deviennent leur propriété personnelle. Les époux doivent décider du sort des biens communs. Dans ce cas, il est possible de conclure un accord écrit entre les époux ou le partage des biens par l'intermédiaire du tribunal. Tu peux écrire .

La loi prévoit que le délai de prescription pour le partage des biens des époux est de 3 ans. Veuillez noter que ce délai ne commence pas à courir à partir du moment du divorce, mais à partir du moment où le second époux a découvert ou aurait dû découvrir la violation de son droit. Ainsi, si la question du sort de quelque chose n'a pas été résolue lors de la dissolution du mariage, le deuxième époux peut y faire valoir même après un temps considérable. Peut-être avec son admission pour de bonnes raisons.

La procédure de partage des biens

Pour le partage des biens, il faut déterminer la composition du bien, sa valeur, la part de chacun des époux, pour établir lequel des époux recevra un bien particulier.

La composition des biens acquis en commun est déterminée par le transfert de ces biens. Le bien doit exister en nature, il doit exister une possibilité réelle de diviser ce bien.

La valeur de la propriété est déterminée au moment de sa division. Peu importe à quel prix ces choses ont été achetées, quelle est leur valeur marchande. Les époux ont le droit, après s'être entendus entre eux, de déterminer absolument toute valeur de leurs biens. S'il est difficile de s'entendre sur la valeur de la propriété, vous pouvez utiliser les services d'un évaluateur indépendant ou la valeur marchande de ces choses.

En règle générale, on suppose que les parts des époux dans le bien acquis en commun sont égales, ½ part chacun. La taille des parts ne dépend pas de qui des conjoints a gagné combien. Le conjoint qui était impliqué dans le ménage a les mêmes droits de propriété que le conjoint qui apporte des revenus à la famille. Cette règle peut être dérogée par accord des époux. Une condition évidente pour modifier cette règle sera la situation dans laquelle l'un des époux a dépensé le bien commun non dans l'intérêt de la famille (bu, dépensé en drogue, perdu au jeu) ou n'a pas reçu de revenu pour des raisons injustifiées.

Partage des biens par accord des époux

L'option la plus simple et la plus évidente pour les époux est de diviser les biens en s'entendant pacifiquement entre eux. Dans ce cas, un document écrit est rédigé - un accord sur le partage des biens, qui est signé par les époux. Un tel accord peut être certifié par un notaire.

Dans le cas d'un bien immobilier, il sera nécessaire de délivrer un enregistrement d'État du transfert de propriété. Dans le cas des véhicules, il est nécessaire de régler la question de la radiation et de l'immatriculation lors de la réimmatriculation.

Division des biens au tribunal

En l'absence d'accord sur le partage des biens par des moyens pacifiques, les différends sont résolus devant les tribunaux. Avant de s'adresser au tribunal, il est également nécessaire de déterminer la composition du bien à partager, de l'évaluer, de déterminer les parts des époux, et aussi à qui ce bien sera transféré. En cas de litige, le demandeur détermine de manière indépendante toutes les positions énumérées, tout en gardant à l'esprit que le défendeur peut ne pas être d'accord avec la réclamation, déposer ou écrire.

Lors de l'examen de l'affaire, le tribunal tiendra compte de la nécessité du bien et de l'intérêt à son usage de chacun des époux, qui a principalement utilisé le bien spécifique, a été l'initiateur de son acquisition. Par exemple, la voiture ira au conjoint qui a le droit de conduire. Lors de la division de biens coûteux qui ne peuvent pas être divisés en nature, par exemple des biens immobiliers (appartements, maisons), le tribunal déterminera très probablement le mode de copropriété de ces biens.

Partage des dettes communes des époux

Lors du partage des biens, les dettes solidaires des époux sont également sujettes au partage. Le montant des dettes correspondra à la taille des parts des époux dans le partage des biens communs. Si les parts des époux sont reconnues égales, alors toutes les dettes sont divisées en parts égales.

Il convient de garder à l'esprit que seules les dettes réelles et déjà contractées des époux sont sujettes au partage. S'il existe des obligations solidaires (contrat de prêt ou contrat de prêt), elles ne peuvent être partagées entre époux qu'avec l'accord du créancier (banque ou emprunteur). S'il n'y a pas un tel consentement, les obligations doivent être remplies par le conjoint spécifié dans le contrat. Après avoir acquitté la dette, il a le droit de récupérer sur le second époux la part qui lui revient.

Partage des biens dans un mariage civil

Nous avons examiné en détail les questions de partage des biens des époux qui ont officiellement enregistré le mariage auprès du bureau d'état civil. Mais qu'en est-il de ces citoyens qui vivent simplement ensemble sans signer, ce qu'on appelle la cohabitation ou le mariage civil ? Dans ce cas, le régime de la copropriété n'existe pas. Code familial RF ne s'applique pas à de telles relations.

Dans ce cas, des relations juridiques naissent, qui sont régies par les dispositions du Code civil de la Fédération de Russie sur la propriété partagée ou individuelle de plusieurs personnes. Un bien devient la propriété de celui au nom et aux frais de qui il a été acquis.

Si l'un des cohabitants a économisé de l'argent tout le temps de vivre ensemble, vivant sur le soutien du deuxième «conjoint», puis a acquis une chose chère (par exemple, une voiture ou un appartement) en son propre nom, il sera le seul propriétaire de cette chose.
Pour éviter des conséquences négatives, il peut être conseillé aux citoyens cohabitants de documenter toutes leurs relations. L'acquisition de toutes les choses avec de l'argent commun doit être enregistrée comme propriété partagée afin d'éviter des problèmes plus tard.