Come si divide l'immobile in corte: cosa c'è da sapere. Dichiarazione di domanda per la divisione dei beni in comune dei coniugi Presentazione di una domanda per la divisione dei beni dopo il divorzio
Di solito, dopo che i coniugi decidono di divorziare, iniziano immediatamente a condividere tutto ciò che è stato acquistato durante il matrimonio. E qui spesso affrontano problemi. Non riescono a capire dove si trovano i beni personali, dove si trovano i beni comuni, cosa si dovrebbe fare in primo luogo per la divisione e cosa non si dovrebbe fare in nessun caso, come redigere una denuncia, quali documenti sono necessari per la divisione . Le domande crescono come una palla di neve.
I principali fattori che influenzano la divisione della proprietà
Al momento, quando il divorzio e la divisione dei beni sono diventati da tempo all'ordine del giorno, gli avvocati hanno sviluppato determinati algoritmi per azioni in varie circostanze che semplificano questa procedura. La divisione della proprietà acquisita congiuntamente in un divorzio dipende da una serie di fattori:
- mutuo consenso o viceversa, disaccordo di uno dei coniugi per divorzio e divisione;
- condizioni del contratto di matrimonio (se presenti);
- figli minori;
- la procedura per l'acquisizione della proprietà;
- alcune altre condizioni.
La divisione dei beni in comunione può avvenire sia durante il procedimento di divorzio sia dopo di esso, quando è già intervenuto lo scioglimento del matrimonio. In entrambi i casi ci sono vantaggi e svantaggi.
In caso di simultaneo divorzio e divisione dei beni:
- Il processo di divorzio può trascinarsi all'infinito: questo è un aspetto negativo.
- Gli ex coniugi non avranno il tempo di nascondere o vendere parte della proprietà comune per nascondersi dalla divisione: questo è un vantaggio.
- Entrambi i processi si svolgono in parallelo, quindi i costi degli avvocati e altri costi legali sono ridotti: questo è un vantaggio.
Quando si divide la proprietà dopo il completamento della procedura di divorzio:
- Puoi iniziare in sicurezza a raccogliere documenti e prepararti per la procedura di partizione: questo è un vantaggio.
- È importante non perdere la prescrizione: questo è un aspetto negativo.
- Alcuni coniugi senza scrupoli cercano (e talvolta ci riescono) di vendere (vendere, donare) parte della proprietà comune per non dividerla, di conseguenza, il secondo coniuge rimane privato - questo è un aspetto negativo.
Come si divide la proprietà in un divorzio
Secondo il diritto di famiglia, tutti i beni acquisiti dai coniugi durante il matrimonio sono considerati in comune e sono soggetti a divisione equa. Queste sono le cosiddette "azioni ideali".
Ma ci sono una serie di circostanze in cui il tribunale si discosta dall'uguaglianza delle quote e determina la quota di uno dei coniugi in più rispetto alla quota dell'altro. Una tale divisione ineguale è possibile nei casi in cui:
- i figli minori rimangono con uno dei coniugi e la sua situazione finanziaria lascia molto a desiderare, nel qual caso la sua quota potrebbe essere maggiore;
- uno dei coniugi conduceva uno stile di vita immorale, spendeva fondi comuni per soddisfare i propri bisogni sconvenienti (beveva o perdeva soldi, li spendeva in droghe), nel qual caso il tribunale può ridurre la sua quota.
La normativa definisce due modalità principali di divisione dei beni comuni, a seconda del regime giuridico scelto, questi sono:
- Regime giuridico per la divisione dei beni comuni.
- modalità contrattuale.
Consideriamo ciascuno di essi.
Modalità di partizione legale. Si basa sulla definizione legislativa dell'eguaglianza delle parti, in cui tutti i beni comuni devono essere equamente ripartiti, ad eccezione dei beni personali di ciascuno di essi.
modalità contrattuale. Si tratta della conclusione di un contratto matrimoniale o di un accordo volontario sulla divisione dei beni comuni. Sia nel primo che nel secondo documento, i coniugi possono discostarsi dall'uguaglianza delle parti e determinare quali beni e in che misura andranno dopo lo scioglimento del matrimonio con l'uno o l'altro coniuge.
Quale proprietà è divisibile, quale proprietà non è soggetta a divisione
Spesso, quando si dividono i beni in comune, i coniugi non sanno quale proprietà può essere divisa e cosa non può essere divisa e commettono errori.
Cosa è condiviso
Se guardi alla pratica giudiziaria, diventa chiaro che molto spesso la proprietà costosa è divisa:
- immobiliare;
- veicoli;
- oggetti di lusso;
- oggetti d'antiquariato.
Si ricorda che sono soggetti a divisione solo i beni comuni, cioè solo quelli acquisiti dai coniugi in matrimonio con fondi comuni.
Cosa non può essere condiviso
La normativa stabilisce che tutti i beni personali dei coniugi non sono soggetti a divisione. Cosa può essere considerato un bene personale? Esso:
- tutti i beni acquisiti da ciascuno dei coniugi prima del matrimonio;
- immobili, autoveicoli, altri tipi di beni acquistati durante il matrimonio, ma a spese personali dei coniugi;
- beni ricevuti da uno dei coniugi in dono o ereditati;
- oggetti personali di ciascuno, ad eccezione di quelli costosi, ad esempio gioielli antichi;
- proprietà acquistata per i bambini, come un computer acquistato per l'esercizio di un bambino o uno strumento musicale costoso acquistato per l'esercizio di un bambino.
Come avviare un divorzio con la divisione dei beni
Per cominciare, considera quando è il momento migliore per avviare il processo di divorzio e separazione.
Quando iniziare il divorzio e la partizione
Come dimostra la pratica, non appena i coniugi si sono resi conto che la convivenza diventa impossibile, è necessario avviare il processo di divorzio e una parallela divisione dei beni comuni. Quanto prima inizi il processo di divorzio e la divisione, tanto più è probabile che tu possa salvare e ricevere la proprietà che ti spetta in seguito.
Più tempo passa dopo la separazione, meno possibilità hai di provare il tuo caso: alcuni documenti vengono persi, ricevute e assegni persi, i testimoni dimenticano alcuni fatti, i coniugi moralmente senza scrupoli nascondono o vendono beni acquisiti in comune, trasferiscono proprietà a parenti o amici. Ci sono spesso casi in cui non è possibile restituire lo smarrito.
Il secondo motivo per cui non dovresti ritardare la partizione è che le cose, gli immobili o un veicolo si usurano, invecchiano e quindi perdono valore.
Il terzo motivo è la prescrizione. Certo, la normativa prevede un certo periodo di tempo per presentare una domanda di divisione (tre anni), ma le situazioni sono diverse, puoi saltare questo periodo, quindi la divisione non sarà possibile.
Come iniziare un divorzio con una sezione
Il processo di divorzio e separazione inizia, ovviamente, con lo scioglimento ufficiale del matrimonio. Puoi divorziare in tre modi:
- All'anagrafe. Il divorzio è possibile se la coppia non ha figli o se sono già adulti. La domanda è presentata all'ufficio dove la coppia ha registrato il matrimonio o al luogo di residenza di uno qualsiasi dei coniugi.
- Nel tribunale mondiale. Il divorzio è possibile se non ci sono controversie sul luogo di residenza dei figli dopo il divorzio e la proprietà contestata non costa più di cinquantamila rubli.
- Nel tribunale distrettuale. Il tribunale non solo scioglierà il matrimonio, ma deciderà anche con quale genitore rimarranno i figli e, se verrà intentata una causa parallela sulla divisione della proprietà comune, dividerà anche la proprietà.
Come avviare un divorzio in tribunale
Per prima cosa devi raccogliere tutti i documenti e le prove. Avrai bisogno di ricevute, assegni per merci, contratti di vendita. In questa fase, il compito principale è raccogliere tutte le prove del tuo contributo all'acquisizione della proprietà contestata.
Esistono diverse sfumature associate alla procedura di partizione:
- Tutti i beni acquistati da una coppia di coniugi dopo il matrimonio e prima dell'effettiva cessazione dei rapporti coniugali sono considerati proprietà in comune. Se i coniugi si sono separati molto prima della presentazione della domanda di divorzio e durante questo periodo uno di loro ha acquisito una proprietà costosa, deve dimostrare di non convivere durante il periodo della sua acquisizione e l'acquisto è stato effettuato con fondi personali.
- Se la moglie non ha lavorato durante il periodo del matrimonio, ha gestito la casa e si è presa cura dei figli, non perde il diritto alla metà dei beni comuni. Un'eccezione a questa regola potrebbe essere l'evidenza che conduceva uno stile di vita asociale, non si prendeva cura dei bambini o spendeva fondi comuni per i propri bisogni a scapito della sua famiglia.
- Quelle cose che solo uno dei coniugi ha utilizzato non possono essere attribuite alla comproprietà.
- I doni destinati separatamente al marito o alla moglie, anche quelli ricevuti durante il matrimonio, sono considerati beni personali.
Conclusione di un accordo volontario
Il costo della certificazione di un accordo volontario è molto inferiore alle spese legali in caso di divisione di proprietà in tribunale. A seconda del valore dell'immobile da dividere, l'onorario del notaio varia da 300 rubli con un importo contrattuale da un milione a sessantamila, se il valore dell'immobile da dividere è significativamente superiore a dieci milioni di rubli.
Come chiedere il divorzio e la divisione dei beni
Quindi, mettersi d'accordo sulla divisione non ha funzionato e il processo è inevitabile. Sono stati raccolti i documenti e le prove necessari, resta:
- redigere un reclamo;
- pagare la quota;
- presentare un reclamo;
- prendere parte al processo.
Dichiarazione di pretesa
Dovere dello Stato
Quando presenta una denuncia, l'attore è obbligato a pagare una tassa statale, il cui importo dipende dal valore della domanda. Il dazio statale è calcolato in modo indipendente secondo la tabella 1.
Tabella 1. Calcolo dell'importo del dazio statale in base al prezzo del credito
| Valore della proprietà, strofinare. | Detrazione dall'importo, strofinare. | Costante, strofina. | Dazio statale (percentuale del valore della proprietà, %) | Limite del dazio statale, strofinare. |
|---|---|---|---|---|
| fino a 20.000 | - | - | 4 | Almeno 400 |
| 20 001-100 000 | 20,000 | 800 | 3 | - |
| 100 001-200 000 | 100,000 | 3,200 | 2 | - |
| 200 001-1 000 000 | 200,000 | 5,200 | 1 | - |
| Oltre 1.000.000 | 1,000,000 | 13,200 | 0.5 | Non più di 60.000 |
Come sequestrare la proprietà in un divorzio
Se l'attore teme che l'opponente disponga del patrimonio comune a suo favore anche prima della divisione, può rivolgersi al tribunale per l'arresto del patrimonio comune. tale passaggio è necessario per l'attuazione di un provvedimento cautelare a tutela del bene contestato.
L'istanza è dichiarata o al momento della presentazione della domanda, o già nel processo. Se il giudice ritiene essenziali i motivi del sequestro di beni e sussistono i presupposti per il sequestro, il giudice soddisferà la richiesta dell'attore.
Importante. Senza istanza di una delle parti, il giudice non è autorizzato, di propria iniziativa, ad applicare misure cautelari per preservare la proprietà contestata.
Pratica arbitrale
La pratica giudiziaria ha abbastanza esempi di varie opzioni divisione giudiziaria proprietà comune. Di seguito è riportato uno di questi esempi.
circostanze del caso. Kirill O. ha comprato un appartamento prima del matrimonio. Immediatamente dopo il matrimonio, sua moglie Natalya O. ha deciso di rinnovare gli alloggi, ha acquistato i materiali da costruzione necessari dai propri fondi e ha assunto una squadra di costruzioni. Oltre ai fondi personali, anche il denaro congiunto guadagnato da una coppia sposata durante il matrimonio è stato speso per le riparazioni, ma il contributo congiunto era piccolo.Due anni dopo, la coppia ha divorziato e Kmirill ha emesso una donazione per un appartamento per suo fratello.
Pretese dell'attore. Poiché Kirill non ha riconosciuto il diritto all'alloggio di Natalya, è stata costretta a intentare una causa in tribunale chiedendo:
- Riconoscere i locali come acquisiti congiuntamente. Natalya ha motivato questa richiesta dal fatto che grazie ai suoi sforzi l'appartamento è stato notevolmente migliorato e il suo prezzo è aumentato.
- Riconoscere il suo diritto di possedere metà dell'abitazione.
- Invalidare il contratto di donazione dell'appartamento, così come stipulato per nascondere la proprietà alla divisione.
Natalya ha allegato alla richiesta ricevute, assegni e documenti di bilancio, nonché estratti conto bancari, che hanno confermato la rilevanza delle sue spese.
Cyril ha preso la posizione opposta e non era d'accordo con nessuna delle richieste di Natalia. Al processo, ha affermato che l'abitazione era di sua proprietà personale, poiché era stata acquistata prima del matrimonio. Ha anche affermato di non considerare significativo il miglioramento dell'appartamento, soprattutto perché i suoi fondi sono stati spesi anche per le riparazioni. Quanto al regalo, ha il diritto di disporre della sua proprietà come vuole.
Il tribunale ha nominato un esame indipendente, che ha concluso che il costo dell'abitazione dopo la ricostruzione era aumentato, ma non in modo significativo.
Kirill non ha potuto dimostrare di aver speso fondi personali per le riparazioni, ma Natalya è stata in grado di fornire tutte le prove delle sue spese.
La decisione del tribunale. Dopo aver considerato tutti i materiali del caso, il tribunale ha stabilito:
- Il bene non può essere riconosciuto come acquisito in comune, in quanto il convenuto lo ha acquisito prima del matrimonio.
- Il tribunale rifiuta di riconoscere all'attore la proprietà della metà dell'abitazione.
- Il tribunale rifiuta di riconoscere l'accordo di donazione come non valido.
- Il convenuto è obbligato a rimborsare all'attore i fondi spesi per la riparazione dell'abitazione.
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Il divorzio costringe i coniugi a risolvere molte questioni legate non solo al luogo di residenza dei figli comuni, al loro mantenimento e educazione, ma anche alla divisione dei beni acquisiti nel matrimonio. La legislazione della Federazione Russa regola la procedura mediante la quale viene effettuata la divisione dei beni in caso di divorzio. Se il marito e la moglie che stanno per porre fine al matrimonio seguono le regole della legge in materia, la divisione avverrà il più rapidamente ed equamente possibile.
Legislazione sulla divisione dei beni in caso di divorzio
Quali diritti hanno i coniugi dopo il divorzio?
Quando le relazioni coniugali vengono interrotte, ogni cittadino della Federazione Russa ha il diritto di proteggere i propri diritti legali:
- parentale;
- non proprietà personale;
- proprietà.
Le controversie sulla tutela di tali diritti si considerano in sede giurisdizionale se i coniugi non hanno potuto raggiungere accordi in merito.
La protezione dei diritti di proprietà contemporaneamente al divorzio dovrebbe essere effettuata esclusivamente durante il processo. La domanda di divisione dei beni deve essere presentata insieme alla domanda di divorzio.
La divisione dei beni avviene tenendo conto delle norme contenute nell'art. 38–39 UK o art. 40-44 della RF IC (se c'è un contratto di matrimonio).
È importante sapere: se il contratto matrimoniale o le sue singole clausole creano una situazione di forza maggiore per uno dei coniugi (lasciandolo senza alloggio né mezzi di sussistenza), questi possono essere annullati in tribunale.
È possibile divorziare senza dividere la proprietà
Secondo il russo diritto di famiglia Non esiste un legame indissolubile tra divorzio e divisione dei beni. Ciò significa che i coniugi hanno il diritto di chiedere la divisione dei beni senza chiedere il divorzio, nonché di chiedere il divorzio senza divisione dei beni.
È possibile avviare lo scioglimento del matrimonio senza presentare domanda di divisione dei beni acquisiti congiuntamente se:
- La proprietà è stata divisa anche prima del divorzio.
- La coppia non ha niente da condividere.
- Uno dei coniugi rinuncia a pretese di comproprietà.
- I partner hanno deciso di dividere la proprietà al termine del processo di divorzio (articolo 38 della RF IC).
Il divorzio senza considerare la questione della divisione dei valori materiali in tribunale possono essere le coppie che hanno stipulato un contratto matrimoniale o hanno stabilito un regime di proprietà condivisa/separata.
Se la coppia non ha figli piccoli in comune e controversie patrimoniali, o la loro decisione di comune accordo è rinviata al periodo successivo al divorzio, il matrimonio può essere sciolto tramite l'ufficio dello stato civile.
Quello che può essere considerato un bene comune
La proprietà comune è la proprietà acquisita dai partner in matrimonio. Allo stesso tempo, non importa a nome di chi è registrato e chi ha contribuito esattamente ai fondi.
Cosa si può dividere allo scioglimento del matrimonio
Nel divorzio, tutto ciò che è considerato dalla legge patrimonio comune comune è soggetto a divisione, a meno che le condizioni del contratto matrimoniale non ne pregiudichino il regime. L'unica eccezione è la proprietà personale. Pertanto, sarà necessario dividere tutti i beni acquisiti in comune durante il divorzio dei coniugi:
- salari e altri redditi da attività lavorativa;
- importi del compenso per l'uso di brevetti, diritti d'autore;
- patrimonio e reddito d'impresa;
- immobiliare;
- azioni ricevute nell'ambito di transazioni, in regalo o in seguito alle azioni di uno / entrambi i coniugi, azioni in LLC, assegni, azioni in cooperative, obbligazioni;
- valori immateriali e così via.
Tutelare gli interessi dei bambini
Se i coniugi divorziano e condividono la proprietà con i figli, la presenza di familiari minori complica non solo la procedura di divorzio, ma anche il compito di dividere i beni materiali.
Di norma, allo scioglimento del matrimonio, i figli rimangono con la madre, quindi il tribunale può discostarsi dal principio di uguaglianza dei diritti di proprietà nel determinare l'entità delle quote che andranno a ciascuno dei coniugi.
La valutazione e la divisione dei beni con un figlio minore è effettuata in tribunale. In esito al procedimento, il giudice può decidere di trasferire la maggior parte dei beni comuni dei coniugi a colui presso il quale restano i figli.
La RF IC disciplina anche il diritto di trasferire i beni dei familiari minorenni al genitore con il quale vivranno al termine della procedura di divorzio. La proprietà dei bambini include i loro effetti personali, giocattoli, mobili, attrezzature sportive, ecc.
I depositi in contanti aperti a nome dei figli sono di loro proprietà, pertanto non sono soggetti a divisione.
Vale anche la pena menzionare i requisiti legali su come dividere la proprietà durante un divorzio se ci sono figli adulti. Questa procedura non è diversa dallo scioglimento del matrimonio in assenza di figli. Secondo le leggi russe, i minori di 18 anni sono considerati completamente indipendenti, la loro proprietà è separata e non hanno il diritto di rivendicare la proprietà dei genitori durante il divorzio.
Accordo di divorzio
I coniugi possono concordare amichevolmente la procedura per la divisione dei beni comuni acquisiti durante il matrimonio (divisione dell'alloggio, ecc.). Un accordo raggiunto in una procedura istruttoria deve essere legalizzato mediante la stesura di un accordo.
Solo un documento registrato presso Rosreestr e autenticato ha valore di decisione del tribunale.
Il documento indica le quote che andranno a ciascuno dei coniugi dopo lo scioglimento del matrimonio. Il requisito principale nella stesura di un contratto è il mutuo consenso delle parti alle condizioni prescritte, soprattutto se non si basano sui principi di uguaglianza delle azioni.
La procedura per la stesura di un accordo sulla divisione della proprietà
La divisione dei beni acquisiti nel matrimonio in un'udienza giudiziaria è un processo lungo e complesso che richiede molto tempo e sforzi da parte dei coniugi. Al fine di confermare la legittimità e l'equità delle loro pretese sulla parte dichiarata del bene comune divisibile, è necessario addurre un numero sufficiente di argomenti, prove, testimonianze e altri fatti.
Tuttavia, c'è un modo più semplice per dividere la proprietà in un divorzio senza processo. La conclusione di un accordo sulla divisione dei beni può salvare i coniugi da molti problemi.
Dove dovrebbe essere redatto l'accordo?
I coniugi che hanno deciso di concludere un accordo sulla divisione dei beni comuni comuni possono recarsi presso uno studio legale o notarile. Lì verranno spiegate le regole per la divisione della proprietà in caso di divorzio, avvertite delle conseguenze della conclusione di questo accordo e aiuteranno a redigere correttamente un documento.
Sebbene il testo dell'accordo sia redatto in qualsiasi forma, esso deve contenere le seguenti informazioni:
- dati personali dei coniugi;
- dettagli dei documenti di matrimonio e divorzio;
- elenco delle voci da dividere.
L'accordo concluso deve essere certificato da un notaio. 
Preparazione dei documenti
Quando si decide da dove iniziare a prepararsi per la conclusione di un accordo, la prima cosa da fare è programmare la visita di un perito indipendente. Lo specialista invitato stabilirà il valore attuale della proprietà e redigerà un atto appropriato.
Solo dopo puoi contattare l'ufficio del notaio con un pacchetto completo di documenti:
- carte d'identità di entrambi i coniugi;
- 2 copie dell'accordo sulla divisione della proprietà;
- documenti che confermano il valore specificato della proprietà;
- ricevute o assegni contenenti informazioni circa il costo iniziale dell'oggetto della sezione;
- certificati attestanti che l'immobile non è stato sequestrato, non è stato ipotecato o venduto.
Costi finanziari nella divisione della proprietà
Se i coniugi non sono riusciti a raggiungere un accordo sulla divisione dei beni comuni, dovranno dividerlo attraverso i tribunali. In questo caso, è necessario pagare un dazio statale quando si divide la proprietà durante un divorzio.
La procedura per il calcolo e il pagamento della quota è determinata dai codici civile e fiscale (articolo 333.19) della Federazione Russa. La domanda di divisione dei beni comuni in caso di scioglimento del matrimonio è di natura patrimoniale, pertanto l'importo della tassa demaniale è calcolato tenendo conto del costo totale della domanda. 
Pertanto, è impossibile rispondere con precisione in anticipo a quanto un divorzio con la divisione dei costi di proprietà. In conformità con l'algoritmo di calcolo fornito nell'atto normativo, la tassa statale quando si considerano le rivendicazioni congiunte in tribunale (scioglimento del matrimonio e divisione della proprietà) varierà tra 400-60.000 rubli.
Poiché l'attore calcola in modo indipendente l'importo della tassa statale prima di presentare i documenti al tribunale, ti consigliamo di familiarizzare con come viene calcolato.
Quanto tempo ci vuole per dividere la proprietà dopo il divorzio?
La RF IC (articolo 38) stabilisce che è possibile presentare domanda per la divisione dei beni comuni acquisiti durante il matrimonio:
- contestualmente alla procedura di divorzio;
- prima di avviare la procedura di divorzio;
- dopo che il matrimonio è terminato.
Per vari motivi, i coniugi preferiscono la divisione dei beni dopo il matrimonio e il suo scioglimento ufficiale.
In questo caso, va tenuto presente che un tale processo di solito dura da uno e mezzo a due mesi. Tale intervallo temporale è fissato tenendo conto dell'eventuale rinvio delle udienze, nonché dell'elevata probabilità di deposito di controdeduzioni da parte della controparte. Pertanto, è proprio questo termine per la divisione dei beni dopo un divorzio che sembra più probabile.
La procedura per dividere un appartamento
I problemi di proprietà causano quasi sempre violenti litigi tra i coniugi. Raramente riescono a concordare in via extragiudiziale come disporre dei beni acquisiti congiuntamente in matrimonio senza violare gli interessi di entrambe le parti.
Particolarmente dolorosa è la questione della divisione dei beni immobili durante un divorzio. Se non c'è un contratto matrimoniale o un accordo sulla divisione della proprietà, il tribunale deve tenere conto di molte sfumature: se l'appartamento è privatizzato, se l'alloggio è di proprietà comunale e così via.
Di solito, la questione della divisione di un appartamento in tribunale viene decisa stabilendo la parità di proprietà dello stesso. Ma in una situazione in cui un appartamento è diviso in presenza di figli, il tribunale può non tenere conto del principio di uguaglianza delle quote degli ex conviventi nella loro proprietà comune.
Spesso il tribunale è pronto ad aumentare la quota del coniuge presso il quale rimarranno i figli (clausola 2, articolo 39 della RF IC).
Un altro aspetto comune che preoccupa i coniugi separati è la divisione di un appartamento durante il divorzio, se non vi è registrato. Va notato che la registrazione non è correlata alla proprietà degli alloggi. Di conseguenza, questo fatto ha un ruolo solo nel determinare la procedura per l'utilizzo di un appartamento comunale dopo il divorzio, ma tali alloggi non sono soggetti a divisione.
L'articolo supplementare descrive in dettaglio i fattori che influiscono in modo significativo.
Sezione di una casa privata
La divisione di una casa o di un cottage segue gli stessi principi della divisione di un appartamento. Se la proprietà è in comune, ciascuno dei coniugi riceve quote uguali durante la divisione.
Inoltre, è possibile una suddivisione fisica dei locali, che prevede la riqualificazione e la trasformazione della casa in due oggetti separati.
Come dividere un'auto in un divorzio
Difficoltà solleva anche la questione della divisione del veicolo durante lo scioglimento della famiglia. Ciò è dovuto al fatto che l'auto, essendo di proprietà comune, è soggetta a divisione, ma allo stesso tempo è un oggetto indivisibile. Non può essere separato fisicamente senza causare danni irreparabili.
In questo caso si può trovare una via d'uscita, ad esempio vendendo l'auto a terzi e dividendo i fondi ricevuti tra i coniugi.
È possibile dividere l'attività
L'attività imprenditoriale, come ogni altra proprietà comune di marito e moglie acquisita durante il matrimonio, dovrebbe essere divisa in parti uguali. Esistono molti modi per dividere effettivamente e legalmente un'azienda, dalla vendita di azioni a terzi e dalla condivisione di denaro al fare affari insieme alla separazione dei poteri.
La procedura per dividere un mutuo ipotecario
Secondo la RF IC, il debito ipotecario non pagato appartiene alla proprietà comune dei coniugi, pertanto può essere diviso anche per convenzione o in giudizio.
In questa situazione, le seguenti opzioni sono più comuni:
- reiscrizione di un prestito per uno dei coniugi;
- vendita di garanzie reali con rimborso del debito e ripartizione del saldo tra i coniugi.
Divisione della terra
Un appezzamento di terreno acquisito dai coniugi durante il matrimonio non è facile da dividere, perché bisogna anche tener conto delle norme del Codice fondiario e di altri atti legislativi.
La complessità della risoluzione del problema risiede nell'impossibilità di dividere il terreno in natura, se l'area del sito è inferiore al minimo stabilito per questa categoria di terreno.
Molte difficoltà sono associate alla questione della divisione della proprietà acquisita con l'uso di fondi che hanno uno scopo designato. Secondo la legge russa, tali fondi non appartengono alla proprietà comune comune.
Gli immobili acquisiti con fondi destinati al sostegno statale per le famiglie con figli non sono ripartiti secondo le modalità abituali (in parti uguali). Questa decisione è stata presa dalla Corte Suprema della Federazione Russa il 26 gennaio 2016.
Scopri di più su chi può candidarsi.
Termini di prescrizione per i crediti di divisione di proprietà
A volte i coniugi, per vari motivi, non si dividono i beni comuni né prima della procedura di divorzio né durante il suo iter. Tuttavia, nel tempo, le circostanze della vita possono cambiare, con conseguente necessità di esercitare i propri diritti legali. In questo caso, devi sapere quanto tempo ci vuole per dividere la proprietà dopo il divorzio.
La divisione volontaria dei beni tra i coniugi non ha limiti temporali.
Quando si divide attraverso un tribunale, i termini di prescrizione per questa specie requisiti è di 3 anni (articolo 38, clausola 7 della RF IC). Se i coniugi non hanno diviso i beni allo scioglimento del matrimonio, hanno il diritto di proporre reclamo entro il termine stabilito nel presente documento.
Alcuni credono erroneamente che il triennio inizi dalla data del divorzio. Ma secondo l'art. 200 del codice civile della Federazione Russa, il punto di partenza per il periodo specificato è il momento in cui una delle parti ha scoperto la violazione dei propri diritti.
Riepilogo
La maggior parte delle coppie che pongono fine al matrimonio risolvono problemi di custodia dei figli e condividono la proprietà acquisita congiuntamente contemporaneamente al processo di divorzio. Di norma, i tribunali decidono sulla divisione della proprietà comune in base al principio della parità di quote tra moglie e marito in essa.
I coniugi che decidono di rimandare gli aspetti finanziari del caso per dopo, dopo un po', iniziano a capire come presentare domanda per la divisione dei beni dopo il divorzio. Se l'ex marito e la moglie sono pronti a mettersi d'accordo e firmare un accordo di spartizione, possono farlo in qualsiasi momento. Il tribunale prenderà in considerazione la domanda in questione solo se l'attore soddisfa i termini di prescrizione stabiliti dalla legge.
Divisione dei beni dei coniugi da parte del tribunale secondo le nuove regole: Video
Avvocato. Membro della Camera degli avvocati di San Pietroburgo. Esperienza più di 10 anni. Laureato presso l'Università statale di San Pietroburgo. Mi occupo di diritto civile, familiare, abitativo, fondiario.
Molto spesso, la proprietà comune degli ex coniugi viene divisa dopo il divorzio. Se la coppia mantiene ancora rapporti normali, la divisione avviene in via amichevole, secondo accordi orali o per accordo volontario, se la relazione non consente l'accordo, si ricorre alla divisione attraverso i tribunali. Allo stesso tempo, molte persone hanno una domanda: quanti anni dopo il divorzio si può dividere la proprietà comune?
Cosa è da dividere
Non tutti sanno quale proprietà può essere divisa e cosa non è divisa in nessun caso. Tutti i beni che una coppia di coniugi ha acquisito durante il matrimonio sono soggetti a divisione, vale a dire:
- immobili (locali residenziali, appezzamenti di terreno, garage, agriturismi);
- tutti i veicoli;
- attività congiunte, azioni, depositi, altre attività monetarie;
- elettrodomestici;
- arredamento;
- oggetti d'antiquariato, altri oggetti di lusso.
Ma oltre alle attività, anche le passività sono soggette a divisione, le più comuni delle quali sono le obbligazioni di credito verso banche e altri istituti di credito.
Nel caso in cui i coniugi non convivano più, ma non sia stato ancora formalizzato lo scioglimento del matrimonio, tutti i beni acquisiti dalle parti durante la separazione sono riconosciuti come solidali e soggetti a divisione, a meno che non sia provato che l'altra parte non ha partecipare all'acquisizione della proprietà.
Così come le obbligazioni di uno dei coniugi acquisite durante il matrimonio, ma durante il periodo di separazione, a meno che non sia dimostrato che tutti i fondi presi in prestito sono stati spesi da uno solo dei coniugi.
Ma non tutti i beni utilizzati da entrambi i coniugi durante il matrimonio possono essere divisi. I beni personali dei coniugi non sono soggetti a divisione, ovvero:
- acquisito da uno dei coniugi prima del matrimonio;
- ricevuto in regalo;
- ereditato.
Cose e beni dei figli minorenni non sono soggetti a divisione, anche se di notevole valore. Tutti i beni dei figli vengono trasferiti al genitore presso il quale rimane il proprietario del bambino.
Ma come ogni regola, anche qui ci sono delle eccezioni.
Ad esempio, se un coniuge, dopo il divorzio, ma prima della divisione della proprietà, ha venduto una costosa pelliccia acquistata in matrimonio, ma avente lo status di proprietà personale, dopo la sua vendita, il coniuge ha diritto alla metà del ricavato dalla vendita.
È possibile presentare istanza di divisione della proprietà dopo il divorzio?
In conformità con la legge russa, i coniugi possono dividere la proprietà:
- sposato;
- nel processo di divorzio;
- dopo lo scioglimento ufficiale del matrimonio.
Pertanto, non è necessario affrontare la divisione dei beni in comune parallelamente al divorzio, soprattutto perché il processo di divorzio è molto più rapido della divisione dei beni. ma anche la sezione non dovrebbe essere troppo lunga, tanto più che la legge ha stabilito una prescrizione: tre anni.
Quanto tempo dopo il divorzio può essere divisa la proprietà, scadenze per la domanda
Molte coppie credono che la prescrizione sia fissata dalla data del divorzio e, se sono trascorsi 3 anni dal divorzio, la legge vieta di presentare una domanda di divisione, ma questo è tutt'altro che vero.
Il codice civile della Federazione Russa stabilisce che il termine di prescrizione per i reclami sulla proprietà per la divisione della proprietà inizia dalla data in cui l'attore è venuto a conoscenza della violazione dei suoi diritti di proprietà.
In altre parole, gli ex coniugi potrebbero non occuparsi affatto della divisione della proprietà, purché siano soddisfatti dell'ordine delle cose esistente, possono vivere per anni in una casa comune, usare un'auto in comune e non sentirsi svantaggiati.
Ad esempio, i coniugi Olga e Nikolai R., dopo il divorzio, non hanno iniziato a dividere la casa che appartiene a loro in parti uguali, ma hanno convenuto che ex-marito vivrà in una metà della casa e l'ex moglie nell'altra. Entrambi erano soddisfatti di questa procedura per l'utilizzo di immobili, fino a quando Olga si risposò cinque anni dopo. Suo marito iniziò a chiedere a Nikolai di lasciare la metà della casa che occupava, poiché interferiva con la giovane coppia sposata, si trattava di insulti e aggressioni reciproci.
Nikolai ha presentato domanda per la divisione della casa, mentre ha chiesto al tribunale di non dividere effettivamente la casa, ma di lasciarla in proprietà di Olga, che in cambio deve pagargli metà del costo della casa. La corte ha soddisfatto pienamente le sue richieste.
Pertanto, finché non vengono violati diritti di proprietà, non vi sono motivi per presentare un'istanza di partizione, il termine di prescrizione non inizia. Ma non appena c'è una violazione dei diritti di proprietà di uno a favore del secondo, la parte lesa ha tre anni per presentare una domanda di partizione.
Che cosa è considerata una violazione del diritto alla proprietà comune
Si considera violazione del diritto alla comunione dei beni ai sensi di legge:
- ostruzione o limitazione totale dell'uso dei beni comuni;
- eventuali controversie in merito all'uso di beni comuni;
- vendita, donazione o altra alienazione di beni comuni intestati a uno degli ex coniugi;
- la sopportazione delle spese di mantenimento della comunione da parte di uno degli ex coniugi e l'assoluta inosservanza di tali spese da parte dell'altro.
Manca la prescrizione
Non è raro che le persone manchino il termine di prescrizione. In tal caso, la parte lesa non ha più il diritto di chiedere la divisione della comunione dei beni, salvo casi eccezionali. La legge riconosce come tali casi eccezionali:
- grave malattia dell'attore;
- la sua posizione inerme
- altre circostanze significative.
Contestualmente possono essere riconosciute valide le predette ragioni se manifestate negli ultimi sei mesi dalla prescrizione.
Va tenuto presente che non esiste un criterio chiaro per determinare determinati motivi validi nella legge, la decisione in questo caso è presa dal tribunale, quindi non dovresti ritardare il reclamo se l'imputato viola i tuoi diritti di proprietà.
Il tribunale ha il diritto di ripristinare i termini mancati per la divisione dei beni dopo il divorzio, ma per questo ha bisogno di buone ragioni, ad esempio:
- Grave malattia a lungo termine a causa della quale l'attore non poteva andare in tribunale. È necessario confermare questa malattia con un certificato medico.
- Circostanze familiari. Potrebbe trattarsi della cura di un parente gravemente malato, della morte di una persona cara, della nascita di un bambino, ecc.
- Circostanze personali. Questi includono un lungo viaggio d'affari, la coscrizione nell'esercito, la reclusione.
- Altri motivi. Il tribunale può accettare come buona ragione l'ignoranza della legge, l'analfabetismo, la scarsa padronanza della lingua russa.
Si ricorda che le circostanze di cui sopra devono realizzarsi in un lungo periodo di prescrizione, almeno sei mesi prima della sua scadenza.
Al fine di prorogare il termine per l'impugnazione, l'attore deve proporre istanza per il suo ripristino, nella quale è necessario indicare:
- quando l'attore è venuto a conoscenza della violazione dei suoi diritti di proprietà;
- Perché ha mancato il termine per andare in tribunale?
La domanda deve essere accompagnata da tutti i documenti attestanti il motivo dell'assenza indicato nella domanda, questi possono essere:
- certificato di nascita del bambino;
- certificato medico;
- certificato di morte attestante la relazione con il defunto;
- carta d'identità militare;
- certificato di liberazione dai luoghi di detenzione;
- altri documenti.
Come viene divisa la proprietà dopo il divorzio
La RF IC prevede due opzioni per la divisione della proprietà per le coppie che hanno divorziato. Esso:
- Divisione volontaria.
- Sezione attraverso il tribunale.
Come dividere la proprietà acquisita in comune dopo un divorzio mediante accordo
Consente di evitare un lungo contenzioso e di applicare una procedura di partizione individuale. Prerequisito per l'esecuzione del contratto a norma di legge è la sua certificazione presso un notaio. Ciò, in primo luogo, consente di evitare qualsiasi frode da parte di uno dei firmatari e, in secondo luogo, non consente di risolverlo o modificarlo senza il consenso di entrambe le parti.
Per firmare il contratto, gli ex coniugi devono avere con sé i seguenti documenti:
- passaporti;
- documenti di matrimonio e divorzio;
- titoli di proprietà per beni comuni.
Il testo dell'accordo deve contenere le seguenti informazioni:
- luogo e data della firma dell'accordo;
- informazioni personali sui firmatari;
- informazioni sulle date di matrimonio e divorzio;
- un elenco di tutti i beni che vengono suddivisi e informazioni sulla procedura e procedura per la divisione;
- firme di tutte le parti.
Come dividere la proprietà acquisita in comune dopo il divorzio attraverso il tribunale
Se l'ex coniuge è contrario a qualsiasi divisione e non è possibile dividere pacificamente la proprietà, dovrai intentare una causa in tribunale. Con l'aiuto del tribunale, la procedura è molto più complicata e lunga.
Fare un reclamo
La dichiarazione di domanda per la divisione della comunione dei beni dopo il divorzio è redatta su un foglio standard di carta A4. Il testo del documento deve essere scritto in un linguaggio legalmente alfabetizzato, non deve contenere errori grammaticali e stilistici. Il testo della domanda deve contenere:
- complotto. Dovrebbero esserci informazioni sulle date della conclusione e dello scioglimento del matrimonio e sull'essenza del disaccordo.
- Circostanze in base al quale l'attore è costretto a citare in giudizio. Queste possono essere descrizioni di violazioni dei diritti dell'attore da parte del convenuto.
- Reclamo. Qui l'attore descrive come vede la risoluzione del problema della partizione.
- Elenco dei documenti allegati.È necessario elencare con la numerazione tutti i documenti che l'attore allega alla domanda.
- Firma e data.
L'attore deve allegare alla denuncia un pacchetto di documenti, ovvero:
- Certificato dell'ufficio del registro sul luogo e l'ora del matrimonio tra il convenuto e l'attore. Quando un matrimonio viene sciolto, il certificato della sua conclusione viene ritirato, quindi tale certificato confermerà che le parti erano precedentemente sposate.
- Documento di divorzio.
- Copie dei passaporti delle parti del processo.
- Documenti attestanti il diritto di comproprietà del bene divisibile.
- Ricevuta di pagamento del dazio statale.
- Altri documenti richiesti.
Procedura per la presentazione di un reclamo
Secondo la norma giudiziaria generale, una memoria è depositata presso il tribunale distrettuale del luogo di residenza del convenuto, ma solo se i beni mobili sono soggetti a divisione. Nelle situazioni in cui l'immobile è diviso, la giurisdizione cambia, la domanda deve essere presentata al tribunale nella cui giurisdizione si trova la casa o l'appartamento.
Dovere dello Stato
Il dazio statale in caso di divisione dei beni deve essere pagato dall'attore nel caso. Durante il processo, tale importo può essere recuperato dal convenuto, a condizione che il tribunale soddisfi la domanda del ricorrente.
L'importo del dazio statale è calcolato in base al prezzo del reclamo, a sua volta, il prezzo del reclamo è solitamente la metà del costo di tutte le proprietà proposte per la divisione.
Tabella 1. Calcolo dell'imposta statale su una richiesta di divisione della proprietà comune
| Valore della proprietà, strofinare. | Detrazione dall'importo, strofinare. | Costante, strofina. | Dazio statale (percentuale del valore della proprietà, %) | Limite del dazio statale, strofinare. |
|---|---|---|---|---|
| fino a 20.000 | - | - | 4 | Almeno 400 |
| 20 001-100 000 | 20,000 | 800 | 3 | - |
| 100 001-200 000 | 100,000 | 3,200 | 2 | - |
| 200 001-1 000 000 | 200,000 | 5,200 | 1 | - |
| Oltre 1.000.000 | 1,000,000 | 13,200 | 0.5 | Non più di 60.000 |
Nei casi in cui l'attore riduce l'importo della domanda già in giudizio, il tribunale ricalcola l'importo del dazio statale e gli restituisce l'importo pagato in eccesso, ma se l'importo della domanda aumenta, il tribunale chiederà di pagare il importo mancante.
Il tribunale può consentire all'attore di pagare il dazio statale in rate o concedergli una dilazione nel pagamento se l'attore può provare la sua difficile situazione finanziaria, in alcune situazioni finanziarie particolarmente difficili, il tribunale può generalmente ridurre l'importo del dazio statale.
Inoltre, in conformità con il codice fiscale della Federazione Russa, alcune categorie di cittadini sono generalmente esentate dal pagamento del dazio statale, queste sono:
- portatori di handicap di primo e secondo gruppo;
- veterani di combattimento;
- alcune altre categorie.
Pratica arbitrale
I tribunali prendono spesso in considerazione casi sulla divisione della proprietà comune dopo un divorzio, a volte passa più di un anno dal divorzio alla divisione della proprietà. E quasi sempre la base per un reclamo è una violazione dei diritti di proprietà di uno degli ex coniugi.
Ad esempio, dopo il divorzio, il marito è partito per un'altra città, moglie e figlio sono rimasti nell'appartamento. Oralmente, hanno convenuto che l'ex coniuge non avrebbe rivendicato la loro proprietà in comune e lei, a sua volta, non gli avrebbe chiesto alimenti. Ma cinque anni dopo, l'ex marito è tornato e ha detto che le cose non gli stavano andando bene e che avrebbe vissuto nel loro appartamento comune.
In tale situazione, la prescrizione di tre anni decorre dal rientro dell'ex marito, e la donna ha tutto il diritto di proporre domanda per la divisione dei beni in comunione, e poiché l'ex marito non rispetta il accordo, si tratta anche di raccogliere alimenti.
Spesso il motivo della divisione alcuni anni dopo il divorzio è l'alienazione dei beni in comune da parte di uno degli ex coniugi.
Ad esempio, Nina e Mikhail P. in matrimonio hanno acquistato un appartamento di tre stanze, che hanno registrato per il marito. Dopo il divorzio, hanno deciso che Nina ei bambini avrebbero occupato due stanze e Mikhail avrebbe vissuto nella terza. Hanno mantenuto buoni rapporti di vicinato tra loro, Mikhail ha aiutato la sua ex moglie con i bambini.
Ma dieci anni dopo, quando i bambini sono cresciuti e si sono trasferiti, Mikhail ha venduto segretamente l'appartamento a Nina, violando così i suoi diritti di proprietà.
In questo caso, la prescrizione decorre dal momento in cui Nina viene a conoscenza della vendita dell'appartamento. Ha il diritto di presentare una domanda per la divisione dei proventi della vendita di immobili, o una domanda per il riconoscimento della transazione di acquisto e vendita come non valida, se Mikhail non prova che la proprietà è stata acquistata con i suoi fondi personali.
Quanto più lungo è l'intervallo tra il divorzio e la divisione della proprietà, tanto più difficile diventa il processo di divisione della proprietà comune. Negli anni trascorsi dalla separazione, gli ex coniugi, in luogo dei primi, congiunti, hanno nuovi beni già personali, assegni, ricevute attestanti la comproprietà dei diritti patrimoniali possono andare perduti. Un veicolo acquistato in matrimonio potrebbe subire un incidente, la proprietà comune potrebbe essere revisionata e il suo valore potrebbe quindi aumentare notevolmente.
In tali casi, solo un avvocato esperto sarà in grado di affrontare tutte le sfumature, che sarà in grado di separare i beni comuni dai beni personali, aiutare a redigere con competenza una dichiarazione di reclamo, ripristinare eventuali documenti e prove perduti, trovare testimoni, se necessario, rappresentare i tuoi interessi in tribunale.
La divisione dei beni attraverso il tribunale è il motivo principale del ritardo nel processo di divorzio se entrambi i coniugi non riescono a raggiungere un accordo comune.
Puoi dividere i beni prima del matrimonio stipulando un accordo prematrimoniale, durante il matrimonio firmando un contratto o accordo, o dopo - attraverso il tribunale o autonomamente.
Cosa è da dividere
Tutti i beni acquisiti congiuntamente, cioè i beni acquisiti in matrimonio, sono soggetti a divisione tra i coniugi, indipendentemente dal denaro con cui sono stati acquistati.
Ad esempio, se solo il marito lavorava in famiglia e la moglie dirigeva la famiglia, dopo il divorzio entrambi riceveranno la metà. Lo stesso vale per i debiti, a meno che non siano personali.
Non c'è divisione tra marito e moglie:
- cose che appartenevano loro prima del matrimonio;
- beni ricevuti in eredità o in dono;
- oggetti personali: vestiti, scarpe, gioielli;
- cose dei figli: stanno con il genitore con cui vivranno.
Tuttavia, se i fondi familiari o il denaro del secondo coniuge sono stati investiti in beni ereditati o personali (ad esempio un appartamento o un cottage) (sono state effettuate riparazioni, è stata costruita una casa), che hanno aumentato significativamente il loro valore, puoi dimostrarlo in tribunale e chiedere una quota.
Pratica arbitrale
Se i coniugi non sono in grado di risolvere di persona la questione dei beni, uno di loro presenta ricorso al tribunale e diventa attore.
L'altro coniuge è l'imputato in causa. La divisione dei beni avviene in tribunale.
La dichiarazione afferma:
- Luogo della domanda: il nome completo dell'autorità giudiziaria e il suo indirizzo, il costo del reclamo (dovere statale).
- Dettagli completi del passaporto di entrambi i coniugi: nome completo e indirizzo.
- Il testo generale descrive la situazione: quando il matrimonio è stato concluso e sciolto, i numeri dei certificati.
- I seguenti sono i requisiti: cosa afferma esattamente l'attore. Se si tratta di un appartamento, è necessario indicare il suo indirizzo, se il denaro è in un conto bancario, il suo numero. Se l'attore rivendica più della metà della quota, è necessario motivarlo.
- Segue un elenco di documenti allegati.
- Alla fine vengono apposti una firma e un numero.
Alla domanda devono essere allegati i seguenti documenti (copie o, se possibile, originali):
- Passaporti dei coniugi, certificati di matrimonio e suo scioglimento, decisione del tribunale sullo scioglimento del matrimonio.
- Documenti attestanti il diritto di proprietà dell'attore: estratti dell'Ufficio Housing, contratti di compravendita.
- Estratti conto, ricevute di vendita, ricevute di donazioni, accordi di apertura conti e depositi.
- Documenti legali che confermano o negano il diritto alla proprietà, come un testamento, in cui si afferma che la proprietà è andata a uno dei coniugi e non è soggetta a divisione.
- Ricevuta di pagamento del dazio statale.
Nota: la tassa statale è a carico di chi presenta la domanda. Il suo importo può variare da 300 a 60 mila rubli e non è sempre possibile pagarlo per intero.
In questo caso deve chiedere al giudice il graduale pagamento dell'importo o il successivo rimborso integrale. È necessario indicare che, a causa della difficile situazione finanziaria, il pagamento completo non è possibile e dimostrarlo: fornire un estratto del lavoro a basso salario, un certificato di invalidità e la ricezione delle prestazioni.
Inoltre, in una causa, puoi chiedere al tribunale di addebitare al convenuto tutte le spese legali. Dovranno comunque essere pagati immediatamente al momento della presentazione del reclamo, ma se la richiesta viene accolta, la parte soccombente sarà obbligata a rimborsarli.
In alcuni casi, la soluzione che fa per tutti sarà la vendita dell'immobile contestato e la divisione del suo valore.
In questo caso, sarà richiesta la sua valutazione completa. Puoi richiedere la divisione dei beni in qualsiasi momento, anche diversi anni dopo il divorzio stesso, se improvvisamente al coniuge sembra che i suoi diritti di proprietà siano stati violati.
Se l'attore rivendica più della metà, deve motivare quanto segue:
- Conferma disabilità e disabilità.
- Indica che i bambini rimangono con lui.
- Indicare che l'imputato non ha lavorato per molto tempo senza una buona ragione o ha speso i soldi della famiglia per i suoi capricci.
A volte il tribunale consente la partecipazione di testimoni o testimonianze. Ad esempio, se durante il processo sono state eseguite riparazioni, ma non è possibile presentare prove scritte dei costi delle riparazioni, il tribunale può essere soddisfatto della testimonianza dei testimoni.
Il valore del credito o il valore del dazio statale è calcolato sulla base del valore totale di perizia dell'immobile rivendicato dall'attore. Puoi valutarlo tu stesso o invitare esperti indipendenti.
La divisione dei beni attraverso il tribunale è una procedura lunga e complicata che non sempre si conclude a favore dell'attore. Se possibile, è meglio concordare in anticipo la divisione e redigere un accordo. Ciò ti consentirà di affrontare il processo di divorzio molte volte più velocemente.
Guarda il seguente video per i consigli degli avvocati sulla divisione della proprietà attraverso il tribunale:
Divisione dei beni dei coniugi. Tutte le opzioni possibili per la divisione dei beni acquisiti congiuntamente.
Quando entriamo in un matrimonio, l'ultima cosa a cui pensiamo è il suo lato materiale. Sembra che la divisione della proprietà non riguardi noi, tutto sarà diverso per noi, non come tutti gli altri. Tuttavia, secondo le statistiche, nei primi 9 anni di matrimonio, 2/3 delle coppie sposate divorziano e, insieme a questo, sorgono problemi nella divisione dei beni acquisiti congiuntamente. In questa situazione, è importante fare tutto legalmente correttamente.
Come dividere correttamente i beni comuni nel matrimonio, nel divorzio o dopo lo scioglimento del matrimonio; come farlo nel modo più redditizio, risolvendo la situazione contesa con il minor numero di perdite.
proprietà comune
La comunione dei coniugi comprende i beni acquisiti durante il matrimonio ufficiale. Dal primo giorno della registrazione del matrimonio, nell'ufficio del registro appare la proprietà comune: si tratta di regali di nozze, stipendi e altre entrate. Tutto ciò che si acquista durante il matrimonio con il denaro comune dei coniugi appartiene alla loro proprietà comune. La proprietà comune comprende anche denaro e depositi bancari. Non importa a nome di chi la proprietà è registrata secondo i documenti.
Il regime di comproprietà dei beni significa che ciascuno dei coniugi può ugualmente utilizzare e disporre di questi beni. Non è richiesto il consenso del secondo coniuge per le transazioni immobiliari, ad eccezione delle transazioni immobiliari o che richiedono la registrazione, l'atto notarile. In questi casi è necessario ottenere il consenso notarile del secondo coniuge per la transazione.
Il secondo coniuge ha il diritto di impugnare le operazioni adire il giudice con domanda di riconoscimento dell'operazione come nulla per mancanza del suo consenso.
Proprietà personale dei coniugi
Il regime patrimoniale non si applica ai beni personali dei coniugi. Questa proprietà appartiene a ciascun coniuge individualmente, solo lui può disporne. L'altro coniuge può utilizzare tali beni solo con il suo consenso.
I beni personali comprendono i beni acquisiti prima del matrimonio o ricevuti in dono in matrimonio, per eredità, nell'ambito di un'operazione gratuita (ad esempio la privatizzazione di un appartamento). La proprietà di ciascuno dei coniugi comprende anche i suoi effetti personali (vestiti, accessori), ad eccezione dei gioielli e degli oggetti di lusso.
Il patrimonio personale può essere diviso se riconosciuto come patrimonio comune dei coniugi. Tali casi si verificano quando, durante il periodo del matrimonio, i beni personali hanno subito un serio miglioramento, aumentandone notevolmente il valore a spese dei fondi comuni dei coniugi.
Contratto di matrimonio
Un accordo prematrimoniale è un accordo che definisce i diritti e gli obblighi di proprietà dei coniugi durante il matrimonio e al momento dello scioglimento. Nel contratto di matrimonio è possibile specificare quale dei coniugi possiederà un determinato immobile, sia esistente che di futura acquisizione.
Il contratto di matrimonio è redatto presso il notaio. Può essere concluso prima della registrazione del matrimonio (in questo caso entrerà in vigore anche dopo la registrazione del matrimonio in anagrafe) o in qualsiasi momento durante il matrimonio.
Quando si divide la proprietà in presenza di un contratto matrimoniale, il regime di comunione dei coniugi è determinato proprio da questo accordo. Un contratto matrimoniale può essere impugnato, modificato o risolto di comune accordo tra i coniugi o in giudizio: .
Divisione dei beni durante il matrimonio
I coniugi possono dividere il patrimonio in qualsiasi momento dopo la conclusione del matrimonio. Puoi iniziare la sezione il giorno successivo all'anagrafe, l'importante è che ci sia qualcosa da condividere. La divisione dei beni durante il matrimonio può essere assicurata da un accordo scritto dei coniugi o la controversia può essere risolta in tribunale.
Quando si divide la proprietà durante il matrimonio, viene divisa solo la proprietà disponibile. Per quanto riguarda la sorte dei beni che verranno acquisiti in futuro, è necessario concludere un contratto matrimoniale. I beni acquisiti dai coniugi dopo la scissione saranno nuovamente considerati di loro proprietà in comune.
Fa eccezione il caso in cui i coniugi, senza sciogliere ufficialmente il matrimonio, hanno effettivamente cessato relazioni familiari. Tuttavia, in caso di controversia, questa circostanza dovrà essere specificamente provata in tribunale.
Divisione dei beni in caso di divorzio e dopo lo scioglimento del matrimonio
Dopo lo scioglimento del matrimonio, tutti i beni acquisiti dai coniugi diventano proprietà personale. I coniugi devono decidere la sorte del patrimonio comune. In questo caso, è possibile concludere un accordo scritto tra i coniugi o la divisione dei beni attraverso il tribunale. Tu puoi scrivere .
La legge prevede che il termine di prescrizione per la divisione dei beni dei coniugi sia di 3 anni. Si noti che questo periodo non inizia a decorrere dal momento del divorzio, ma dal momento in cui il secondo coniuge ha scoperto o avrebbe dovuto scoprire la violazione del suo diritto. Pertanto, se la questione del destino di qualcosa non è stata risolta durante lo scioglimento del matrimonio, il secondo coniuge può rivendicarlo anche dopo molto tempo. Forse con la sua ammissione per buone ragioni.
La procedura per la divisione dei beni
Per la divisione dei beni è necessario determinare la composizione del bene, il suo valore, la quota di ciascuno dei coniugi, per stabilire quale dei coniugi riceverà un determinato bene.
La composizione della proprietà acquisita congiuntamente è determinata dal trasferimento di questa proprietà. La proprietà deve esistere in natura, deve esserci una reale possibilità di dividere questa proprietà.
Il valore dell'immobile è determinato al momento della sua divisione. Non importa a quale prezzo queste cose sono state acquistate, qual è il loro valore di mercato. I coniugi hanno il diritto, previo accordo tra loro, di determinare assolutamente qualsiasi valore della loro proprietà. Se è difficile concordare il valore dell'immobile, puoi avvalerti dei servizi di un perito indipendente o del valore di mercato di queste cose.
Come regola generale, si presume che le quote dei coniugi nel patrimonio acquisito congiuntamente siano uguali, ½ quota ciascuna. La dimensione delle azioni non dipende da quale dei coniugi ha guadagnato quanto. Il coniuge che è stato coinvolto nella famiglia ha gli stessi diritti di proprietà del coniuge che porta reddito alla famiglia. Questa regola può essere derogata previo accordo dei coniugi. Una condizione ovvia per modificare questa regola sarà la situazione in cui uno dei coniugi ha speso la proprietà comune non nell'interesse della famiglia (bevuto, speso in droghe, perso nel gioco d'azzardo) o non ha ricevuto entrate per motivi ingiustificati.
Divisione dei beni per accordo dei coniugi
L'opzione più semplice e ovvia per i coniugi è quella di dividere la proprietà concordando pacificamente tra loro. In questo caso, viene redatto un documento scritto: un accordo sulla divisione della proprietà, che viene firmato dai coniugi. Tale accordo può essere certificato da un notaio.
Nel caso di immobili, sarà necessario rilasciare la registrazione statale del trasferimento di proprietà. Nel caso di veicoli, è necessario risolvere la questione dell'allontanamento e dell'immatricolazione in fase di reimmatricolazione.
Divisione della proprietà in tribunale
In assenza di accordo sulla divisione dei beni con mezzi pacifici, le controversie sono risolte in tribunale. Prima di rivolgersi al tribunale, è necessario anche determinare la composizione del patrimonio da dividere, valutarlo, determinare le quote dei coniugi, e anche a chi verrà trasferito quale patrimonio. In caso di contenzioso, l'attore determina autonomamente tutte le posizioni elencate, mentre va tenuto presente che il convenuto potrebbe non essere d'accordo con la domanda, depositare o scrivere.
Nell'esaminare il caso, il tribunale terrà conto della necessità della proprietà e dell'interesse al suo utilizzo di ciascuno dei coniugi, che principalmente ha utilizzato la specifica proprietà, è stato l'iniziatore della sua acquisizione. Ad esempio, l'auto andrà al coniuge che ha il diritto di guidare. Quando si dividono cose costose che non possono essere divise in natura, ad esempio immobili (appartamenti, case), molto probabilmente il tribunale determinerà la modalità di proprietà condivisa di queste cose.
Divisione dei debiti comuni dei coniugi
Quando il patrimonio è diviso, sono soggetti a divisione anche i debiti congiunti dei coniugi. L'importo dei debiti corrisponderà all'entità delle azioni dei coniugi nella divisione dei beni comuni. Se le quote dei coniugi sono riconosciute uguali, tutti i debiti sono divisi in parti uguali.
Va tenuto presente che solo i debiti reali già contratti dei coniugi sono soggetti a divisione. Se vi sono obbligazioni congiunte (contratto di prestito o contratto di prestito), possono essere divise tra i coniugi solo con il consenso del creditore (banca o mutuatario). In mancanza di tale consenso, gli obblighi devono essere adempiuti dal coniuge specificato nel contratto. Estinto il debito, ha diritto a recuperare dal secondo coniuge la quota a lui spettante.
Divisione dei beni in un matrimonio civile
Abbiamo approfondito le questioni della divisione dei beni dei coniugi che hanno ufficialmente registrato il matrimonio presso l'anagrafe. Ma che dire di quei cittadini che semplicemente convivono senza firmare, la cosiddetta convivenza o matrimonio civile? In questo caso non sussiste il regime della comproprietà. Codice famiglia RF non si applica a tali relazioni.
In questo caso sorgono rapporti legali, che sono regolati dalle disposizioni del codice civile della Federazione Russa sulla proprietà condivisa o individuale di più persone. La proprietà diventa proprietà della persona in nome della quale ea spese della quale è stata acquistata.
Se uno dei conviventi ha risparmiato denaro per tutto il tempo della convivenza, vivendo grazie al sostegno del secondo "coniuge", e poi ha acquisito una cosa costosa (ad esempio un'auto o un appartamento) a proprio nome, sarà il unico proprietario di questa cosa.
Per evitare conseguenze negative, si può consigliare ai cittadini conviventi di documentare tutte le loro relazioni. L'acquisizione di tutte le cose con denaro congiunto dovrebbe essere registrata come proprietà condivisa per evitare problemi in seguito.
